PxPixel
העלאת מודעה
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
לכל התמונות · 12
₪4,670,000
מד מדלן: בקרוב לנכס זה
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
דירת גג למכירה
מתיווך
5
חדרים
4
קומה
120
מ״ר

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
חניה
מחסן

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות הפול נדל״ן!!! דירת גג מעולה בלב שכונת ארלוזרוב – ברחוב ז’בוטינסקי המבוקש! ייחודית בשטח של כ-120 מ”ר בנוי, עם גג פרטי ענק בשטח של כ-87 מ”ר – מתוכם 17 מ”ר בנוי כחדר על הגג! דירה מרווחת ומתוכננת היטב חדר נוסף על הגג – יכול לשמש כמשרד, קליניקה או יחידת מתבגר. גג ענק עם פרטיות מלאה לאירוח. מעלית וחניה רשומה בטאבו . מיקום מרכזי על רחוב ז’בוטינסקי – נגישות מלאה, תחבורה ציבורית, בתי קפה וכל מה שצריך במרחק הליכה דירה שלא רואים כל יום – שילוב מושלם בין מרחב, מיקום ונכס .

מפרט מלא

חניה
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
ממ״ד
סורגים
דלתות פנדור
גינה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪38,917
מצב הנכס
שמור
קומות בבניין
4
ריהוט
ללא
תאריך כניסה
04/2027
שטח מרפסת
87 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הרצל_1_רמלה
יצירת קשר
POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
תיווך רישיון: 313468
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

עסקאות בבניין וברחוב (325)
עסקאות באיזור (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.67 מ׳ ₪
120
₪38,916
5
4
-
-
6/17/2013
2.38 מ׳ ₪
128
₪18,554
5.5
6
2015
253 מ׳
1/21/2025
4.3 מ׳ ₪
101
₪42,574
5
5
2023
44 מ׳
12/25/2024
4.62 מ׳ ₪
113
₪40,884
5
2
2027
44 מ׳
12/5/2024
5 מ׳ ₪
114
₪43,859
5
3
2027
186 מ׳
9/8/2024
3.23 מ׳ ₪
83
₪38,855
4
2
1987
253 מ׳
9/8/2024
4.65 מ׳ ₪
104
₪44,711
5
6
2023
223 מ׳
7/16/2024
4.19 מ׳ ₪
98
₪42,755
4
1
2021
44 מ׳
7/1/2024
4.65 מ׳ ₪
113
₪41,150
5
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה1.84%

בתי ספר

י.ח. ברנר
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר מעולה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

אודות המשרד

POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
הפול נדל״ן הינה סוכנות נדל״ן ייחודית הפועלת בשיטת המאגר (הפול) הנהוגה בחברות הביטוח.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.

מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.
לעמוד המשרד
גולדשטיין אהרון 12, גבעתיים
₪5,150,000
דירה
5 חד׳
קומה 2
157 מ"ר
בורוכוב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעתיים
דף הבית
ארלוזרוב, גבעתיים
גבעתיים
שכונות קרובות
מדלן 2025