מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・35 א׳ ₪
תשואה・2.17%
לכל התמונות · 6
₪5,000,000
מד מדלן: בקרוב לנכס זה
חיים בר-לב 62, המשולש הגדול - קרית קריניצי החדשה, רמת גן
מגרש למכירה
מתיווך
300
מ״ר
יתרונות הנכס
חניה
ממ״ד
מחסן
תיאור הנכס
למכירה בבלעדיות!!! בלב שכונת קריניצי החדשה שני מגרשים צמודים של כ 250 מ"ר למגרש . מגרש ייחודי ומיקום הטוב ביותר. זכויות בניה של כ 300 מ"ר לכל יחידה. ניתן לרכוש את המגרש בשלמותו , כ 490 מ"ר. לפני קבלת היתר
מפרט מלא
חניה
ממ״ד
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
מעלית
נגיש לנכים
דלתות פנדור
מרפסת
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪16,667
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
היסטוריית עסקאות
עסקאות בבניין וברחוב (62)
עסקאות באיזור (550)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
1
2
3
4
5
...
8
בתי ספר
ויצמן
(ממלכתי)
・באיזור הרישום
בית ספר מעולה
תחבורה
בניה חדשה
2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2026
החיים בשכונה
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
10/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד
אודות המשרד
הפול נדל״ן הינה סוכנות נדל״ן ייחודית הפועלת בשיטת המאגר (הפול) הנהוגה בחברות הביטוח.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.
מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.
מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.
לעמוד המשרד
נכסים נוספים של POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
לכל הנכסים
-17652cbb-4607-406a-b1aa-402634aa9b9c.jpeg)
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים ברמת גן
-8d61a41b-84d8-4050-941f-2b223edaec6b.png)
-81800030-88d1-4d82-befa-8cc4cbe732dc.jpg)
שכונות קרובות
מידע חשוב
דירות לפי מספר חדרים