PxPixel
העלאת מודעה
חברה חדשה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
חברה חדשה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
חברה חדשה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
חברה חדשה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
חברה חדשה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 7
₪7,250,000
5
חדרים
4
קומה
123
מ״ר

חברה חדשה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מעלית
מקלט

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות פסיעה מכיכר המדינה!במיקום נחשק ברחוב שקט ופינתי, דירת 5 חדרים ענקית (במקור 4) שעברה שיפוץ יסודי. הנכס נמצא כעת בעיצומו של הליך תמ"א מתקדם, המבטיח שדרוג משמעותי והשבחה של ערך הנכס. הדירה מושכרת כעת ומניבה תשואה מיידית, עובדה שהופכת אותה להזדמנות נדירה ומושלמת הן למגורי יוקרה והן להשקעה בטוחה בלב תל אביב.

מפרט מלא

חניה
מקלט
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
דוד שמש
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪23,878
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪58,943
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שמעון_התרסי_1_תל_אביב
יצירת קשר
בר ארגוב נכסים
תיווך בבלעדיות רישיון: 30724132
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (35)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.25 מ׳ ₪
123
₪58,943
5
4
-
538 מ׳
12/8/2025
6.15 מ׳ ₪
122
₪50,409
5
5
1970
231 מ׳
12/3/2025
4.79 מ׳ ₪
79
₪60,645
3
ק
2029
671 מ׳
12/3/2025
2.7 מ׳ ₪
37
₪72,972
2
ק
2026
375 מ׳
12/1/2025
6.4 מ׳ ₪
96
₪66,666
3
1
2028
666 מ׳
11/30/2025
6.3 מ׳ ₪
108
₪58,333
4
1
2021
774 מ׳
11/30/2025
4.4 מ׳ ₪
68
₪64,705
3
2
2029
541 מ׳
11/30/2025
10.23 מ׳ ₪
158
₪64,775
6
7
2029
640 מ׳
11/30/2025
4 מ׳ ₪
65
₪61,538
3
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר60 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

אופי הרחוב

רחוב חברה חדשה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של בר ארגוב נכסים

לכל הדירות
₪3,150,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
71 מ"ר
דרך אבא הלל , נחלת גנים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
חדרה 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026