PxPixel
העלאת מודעה
₪3,150,000
3
חדרים
1
קומה
71
מ״ר

דרך אבא הלל , נחלת גנים, רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

ללא עמלת תיווך ..!!! דירה מטופחת נמצאת בהליך פינוי בינוי של חברת אפריקה ישראל ,גודל הדירה לאחר מדידה 71 מטר .התוכנית הופקדה בועדה המחוזית ..ולקראת אישור בסיום הליך הבניה.. תתקבל דירת 4 חד גדולה ומרווחת ,18 מטר יותר דירה של כ 90 מטר בקומה 6- עד 20 בתוספת מרפסת גדולה 14 מטר .עם חניה רגילה ומחסן . הבניין יהיה מפואר ואיכותי ביותר כמו כל הבניינים של החברה. החוזה כבר חתום.וההליך בעיצומו הדירה מושכרת עם אנשים מקסימים במהלך הבניה תתקבל שכירות מהחברה בעל נכס שיגור בפרוייקט לא ישלם ועד בית 5 שנים

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,281
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪44,366
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ארנונה
₪500
ועד
₪70
מרפסת
10 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יהושפט_2_רמת_גן
יצירת קשר
בר ארגוב נכסים
תיווך רישיון: 30724132
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (859)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.15 מ׳ ₪
71
₪44,366
3
1
-
435 מ׳
6/10/2026
3.47 מ׳ ₪
105
₪33,047
4
19
2012
333 מ׳
4/30/2026
1.4 מ׳ ₪
74
₪18,918
3
4
2026
323 מ׳
4/20/2026
2.7 מ׳ ₪
93
₪29,032
4
1
1998
338 מ׳
4/14/2026
3.39 מ׳ ₪
92
₪36,847
4
2
2017
338 מ׳
3/17/2026
3.19 מ׳ ₪
92
₪34,619
4
1
2020
427 מ׳
3/11/2026
2.62 מ׳ ₪
60
₪43,666
3
2
1950
509 מ׳
2/23/2026
625 א׳ ₪
75
₪8,333
4
ק
1990
165 מ׳
1/29/2026
2.42 מ׳ ₪
62
₪39,032
3.5
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה2.61%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של בר ארגוב נכסים

לכל הדירות
חברה חדשה 7, תל אביב יפו
₪7,250,000
דירה
5 חד׳
קומה 4
123 מ"ר
חברה חדשה , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
פארק טאוור
פארק טאוור
דירות 5-3 חד׳
31 קומות
החל מ - ₪3,290,000
המבדיל 26, רמת גן
דף הבית
רמת גן
נחלת גנים
שכונות קרובות
מדלן 2026