השכונה הרגועה מושכת משפחות שמחפשות את כל השפע שתל אביב מספקת מתחת לבית – וגם נוף ירוק. מה בונים בחלק הצפוני של הצפון החדש?
שכונת "הצפון החדש – החלק הצפוני" בתל אביב משתרעת בין דרך נמיר ממזרח ורחוב אבן גבירול ממערב, רחוב פנקס מדרום ופארק ונחל הירקון מצפון. היא כוללת בתוכה את רחוב יהודה המכבי ואת כיכר מילאנו שבסופו, את בית יד לבנים והקונסרבטוריון העירוני, שני בתי ספר תיכוניים (עירוני י"א ועירוני ד') ושני בתי ספר יסודיים.
זוהי שכונה מבוקשת ושקטה, צמודה לפארק, שאמנם יש בה מקומות בילוי רבים – אבל הם יותר רגועים מאלה שבמרכז העיר. היא מתאימה מאוד למשפחות, עם בתי ספר וגני ילדים מעולים, הרבה פינות ירוקות ותחושת קהילתיות.
לאורך יהודה המכבי ואבן גבירול יש חנויות רבות ומגוונות, לצד בתי קפה ומסעדות. יש בה לא מעט בתי מרקחת, אבל אין סניף דואר או בנק. בגלל שפארק הירקון צמוד, יש מגוון מגרשי ספורט זמינים בצד השני של הירקון.
התחבורה הציבורית בשכונה מעולה, ואוטובוסים עירוניים ובין-עירוניים רבים עוברים בתוך השכונה ובהיקפה. הקו הירוק של הרכבת הקלה, שאמור להיפתח לקראת סוף העשור, ישרת את מערב השכונה, עם תחנה באבן גבירול/יהודה המכבי. בנוסף, השכונה מרושתת יחסית טוב בשבילי אופניים, עם שבילים בפארק, אבן גבירול, פנקס, ויצמן וברנדייס. שבילים בין עירוניים אמורים להיסלל במסגרת פרויקט "אופנידן" בדרך נמיר וברחוב הרב גורן.
מה בונים בשכונה
HaGada – מתחם יוקרתי ובו 4 בנייני בוטיק, קו ראשון לפארק הירקון ומרחק נגיעה מהלב הפועם של העיר (תמונה בראש העמוד).
LUE & סמאטס – במפגש הרחובות הנחשבים ביותר בת"א, שדרות סמאטס פינת לואי מרשל, מוקם אחד מהפרויקטים המפוארים באזור.
בני דן 14-16 – צמד בניינים בני 7 קומות הכוללים מגוון של דירות עם מרפסות המשקיפות למרחבים הירוקים של הפארק, נוף שיישאר פתוח לעד.
בני דן 48 – פרויקט בן 8 קומות הכולל 27 דירות שנבנה בבניה ירוקה ובטכנולוגיית תכנון שלד מונוליטי, ההופכת את המבנה לחזק ויציב במיוחד. כל זאת לצד מפרט פרימיום שמיתר כל צורך בשדרוגים.
בני דן 52 – פרויקט בן 9 קומות ובו דירות פרמיום אחרונות בקומות הגבוהות, קו ראשון לפארק היפה במדינה ונוף לים שלא ייחסם.
בני משה 4-6 – בניין בוטיק יוקרתי בן 7 קומות ובו 66 דירות עם מרפסות מרווחות, חניון תת קרקעי בעל חניות רגילות ומפרט עשיר ואיכותי.
ברנדיס 6 – בניין בוטיק מפואר וחדש מהיסוד, המשלב חומרי גמר עכשוויים, תכנון מודרני גמיש ומוקפד ומפרט עשיר וייחודי. הבניין בן 8 קומות ובו 19 דירות.
ויצמן פנקס – 3 בניניים בני 8 קומות בכל אחד ובהם 73 דירות מרווחות ומוארות, עם מרפסת שמש מרווחת.
לואי מרשל 43 – בניין מעוצב בן 9 קומות עם דירות מעוצבות ומתוכננות היטב הכוללות מרפסות שמש מרווחות במיוחד הפונות לנוף פתוח.
לוינשטיין באנטיגונוס 11-13 – הפרויקט היוקרתי ממוקם ברחוב שלו ואינטימי, במרחק של 280 מטר בלבד מתחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה.
פיבקו על הפארק מרים החשמונאית 32-34 – באחד הרחובות השקטים ביותר בתל אביב, מרחק צעדים אחדים מלב העניינים, נמצא פרויקט יפהפייה בתכנונו של אילן פיבקו.
שדרות סמאטס 24 – בניין אולטרא יוקרתי בן 9 קומות ולו שתי כניסות, האחת משדרות סמאטס הקסומות והשניה מרחוב ויצמן.
שלומציון המלכה 44 – פרויקט בוטיק יוקרתי הממוקם בפינה ירוקה ושקטה בסמיכות לפארק הירקון, ומציע שילוב מושלם של פסטורליות ואיכות חיים לצד אורבניות.
שלזינגר 4 ו-6 – פרויקט בוטיק ברחוב קטן ושקט אשר נהנה מהקרבה למוקדים עירוניים, לצירי תנועה משמעותיים וגם לנתיבי תחבורה ציבורית כמו הקו הירוק של הרכבת הקלה.
