שכונת דקר שבדרום יפו נהנית ממיקום מנצח ומנגישות תחבורתית מהטובות בישראל, אבל פוטנציאל ההתחדשות שלה רק בתחילתו. מה בונים בשכונה?
שכונת דקר, ששמה הרשמי הוא יפו א', נמצאת במיקום אסטרטגי במרכז הארץ, ויש בה שלל אפשרויות תחבורתיות, מה שעשוי לסייע לה להפוך לשכונה מבוקשת. השכונה שבדרום יפו, שבתחומה נמצאת המכללה האקדמית תל אביב יפו, נמצאת בין דרך בן צבי מצפון, רחוב אד קוץ' מדרום, רחוב היינריך היינה/יגאל ידין ממזרח ושדרות ירושלים ממערב.
בפינתה הדרום-מזרחית של השכונה נמצא מחלף וולפסון שעל כביש 20 (איילון), ורוב בתיה נמצאים במרחק הליכה של עד רבע שעה מתחנת הרכבת "חולון-וולפסון". אוטובוסים רבים עוברים ברחובות שמקיפים את השכונה, ותחנות הקו האדום של הרכבת הקלה, שנפתח באוגוסט 2023 ומחבר את דקר למרכז תל אביב ולערים נוספות בגוש דן, נמצאות במרחק הליכה מכל בתיה. אם כל זה לא מספיק, בעתיד הרחוק מתוכננת פה גם תחנת מטרו.
השכונה כוללת כיום בעיקר מבני שיכון ישנים ובנייה יפואית ותיקה אף יותר (בתים ערבים) מסביב לסמטאות צרות, אך כמה מיזמי פינוי-בינוי גדולים צפויים לצאת בה לדרך בשנים הקרובות. בסיומם יתווספו לשכונה בנייני מגורים חדשים לצד גינות ומבני ציבור. חלק מהפרויקטים כבר יצאו לדרך, כמו פרויקט מכבי יפו שאמור לקום במקום אצטדיון הכדורגל של הקבוצה היפואית.
שכונות נוספות באזור, כמו נווה עופר ונס לגויים, צפויות גם הן להתחדש בעשורים הקרובים. הבנייה החדשה והאוכלוסייה שתבוא בעקבותיה, בשילוב עם הרכבות העירוניות שייבנו באזור, צפוייה להפוך את אזור דקר לרובע שוקק חיים.
מה בונים בשכונה
יפו תל אביב – מתחם ובו 13 בנייני בוטיק בני 8-10 קומות עם דירות ופנטהאוזים מעוצבים, חדר ספורט בבניין, סטודיו, מועדון דיירים, לאונג' וחצרות פנימיות. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מתחנת ארליך של הקו האדום, אצטדיון בלומפילד והקריה האקדמית (תמונה בראש הכתבה).
יפו בשדרה – קומפלקס של 8 בניינים בתכנון אילן פיבקו, 6 מתוכם כבר מאוכלסים, שכולל גינה מרכזית גדולה, חניון תת קרקעי וחזית מסחר הפונה אל שדרות ירושלים. הקירבה לרכבת הקלה הופכת את התנועה מהפרויקט לכל מקום בעיר הגדולה לקלה ונוחה ביותר.
