מקרא
ללוח דירות בשכונה addהוסיפו מודעה חדשה

נווה חוףראשון לציון

  • 20,262 מדד מחיר למ"ר
  • 2.8% מדד תשואת שכירות

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
4 1,960,000 5,000 2.8% דירות 4 חדרים בלוח

מגמות מחירים בשכונה

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

דירות בשכונה מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בשכונה

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
24/05/17 שושנת יעקב 19 3,225,000 דו משפחתי 6 178 0 18,118 1995
05/05/17 חיל הצנחנים 20 2,425,000 דירת גן 5 133 1 18,233 1995
13/04/17 חיל התותחנים 1 2,630,000 דירה 4 125 1 21,040 1980
21/03/17 חיל הרגלים 33 1,500,000 דירה 4 81 3 18,519 1980
09/03/17 חיל האויר 5 2,300,000 דירה 4 96 9 23,958 2005
09/03/17 חיל החימוש 15 2,200,000 דירה 4 104 2 21,154 2006
13/02/17 חיל האויר 1 2,300,000 דירה 4 92 20 25,000 2007
12/02/17 חיל הרגלים 11 1,450,000 דירה 4 88 5 16,477 1970
09/02/17 חיל הצנחנים 12 1,550,000 דירה 4 90 3 17,222 1980
01/02/17 חיל הרגלים 5 1,280,000 דירה 3 68 2 18,824 1980
01/02/17 חיל הרגלים 15 1,360,000 דירה 3 62 2 21,935 1970
25/01/17 כורש 9 1,465,000 דירה 3 78 1 18,782 1984
12/01/17 חיל האויר 1 2,300,000 דירה 4 96 21 23,958 2009
08/01/17 חיל התותחנים 24 2,780,000 דירה 5 125 6 22,240 2006
27/12/16 חיל החימוש 38 2,150,000 דירה 4 99 3 21,717 2003
18/12/16 חיל החימוש 32 2,795,000 דירת גן 4 190 0 14,711 1990
14/12/16 שז"ר זלמן 22 930,000 דירה 5 122 1 7,623 1994
13/12/16 הדסה 12 3,160,000 דירת גן 5 155 0 20,387 1996
06/12/16 חיל הרגלים 33 1,600,000 דירה 4 81 1 19,753 1985
15/11/16 נווה חוף 1,500,000 דירה 3.5 73 1 20,548 1988
14/11/16 שז"ר זלמן 28 2,620,000 דירה 5 130 3 20,154 2011
10/11/16 אסתר המלכה 13 4,350,000 דו משפחתי 6 245 0 17,755 1996
01/11/16 הלבונה 9 2,900,001 דו משפחתי 6 280 0 10,357 2013
09/10/16 חיל התותחנים 26 2,690,000 דירה 5 121 6 22,231 2007
07/10/16 לנדאו חיים 1 1,550,000 דירה 3.5 80 5 19,375 1980
28/09/16 המגילה 54 3,400,000 דו משפחתי 6 211 1 16,114 2005 לוי-צדק נדל"ן
26/09/16 חיל החימוש 38 2,000,000 דירה 4 99 1 20,202 1990
25/09/16 חיל הצנחנים 4 1,600,000 דירה 4 86 4 18,605 1981
22/09/16 מרדכי היהודי 6 4,250,000 דו משפחתי 6 200 0 21,250 2009
20/09/16 לנדאו חיים 4 1,700,000 דירת גן 3 79 0 21,519 1990
18/08/16 חיל הרגלים 7 976,000 דירה 3 68 4 14,353 1970
17/08/16 חיל החימוש 38 2,672,000 דירת גג/פנטהאוז 5 118 10 22,644 2004
17/08/16 חיל האויר 1 2,130,000 דירה 4 100 6 21,300 2007
16/08/16 חיל הצנחנים 10 1,300,000 דירה 4 82 2 15,854 1997
26/07/16 חיל הרגלים 27 1,285,000 דירה 3 68 3 18,897 1970
25/07/16 שושנת יעקב 8 2,714,999 דו משפחתי 5 213 0 12,746 1997
18/07/16 חיל החימוש 38 2,600,000 דירה 5 123 6 21,138 2004
17/07/16 נווה חוף 2,250,000 דירה 4 92 2 24,457 2006
17/07/16 חיל האויר 1 2,150,000 דירה 4 105 4 20,476 2009
12/07/16 חיל החימוש 15 2,400,000 דירה 4 125 2 19,200 2008
10/07/16 שז"ר זלמן 16 1,470,000 דירה 3 76 2 19,342 1974
04/07/16 חיל החימוש 18 2,000,000 דירה 6 116 7 17,241 1999
04/07/16 הפור 11 3,900,000 דו משפחתי 7 344 0 11,337 2005
08/06/16 שז"ר זלמן 36 1,350,000 דירה 3 78 1 17,308 1979
07/06/16 שז"ר זלמן 36 1,350,000 דירה 3 80 3 16,875 1976
29/05/16 המגילה 34 2,810,000 דו משפחתי 6 230 0 12,217 1995
26/05/16 1 2 3,800,000 דו משפחתי 5 160 0 23,750 1997
22/05/16 נווה חוף 2,100,000 דירה 4 118 4 17,797 2005
10/05/16 חיל התותחנים 10 2,600,000 דו משפחתי 6 144 1 18,056 1988
09/05/16 חיל הצנחנים 13 1,790,000 דירה 4 91 1 19,670 1988
08/05/16 חיל הצנחנים 12 1,380,000 דירה 4 94 6 14,681 1995
04/05/16 חיל הרגלים 1 1,200,000 דירה 3 75 3 16,000 1970
03/05/16 חיל הצנחנים 17 1,370,000 דירה 3.5 74 3 18,514 1981
28/04/16 המלך 8 3,330,000 דו משפחתי 6 228 0 14,605 1993
26/04/16 אסתר המלכה 4 2,850,000 דו משפחתי 5 178 0 16,011 2008
21/04/16 הפור 21 3,100,000 דירה 7 204 1 15,196 1988
19/04/16 נווה חוף 1,700,000 דירה 5 118 1 14,407 1989
13/04/16 המגילה 12 2,920,000 קוטג' טורי 5 180 0 16,222 1990
30/03/16 חיל החימוש 20 1,900,000 דירה 4 130 1 14,615 2010
22/03/16 חיל החימוש 38 2,000,000 דירה 4 99 8 20,202 2005
22/03/16 חיל הצנחנים 15 1,470,000 דירה 4 92 1 15,978 2011
17/03/16 שז"ר זלמן 28 3,800,000 דירת גג/פנטהאוז 6 149 14 25,503 2013
16/03/16 חיל האויר 1 2,060,000 דירה 4 100 5 20,600 2010
05/03/16 שז"ר זלמן 33 1,200,000 דירה 4 102 1 11,765 1996
02/03/16 חיל החימוש 38 1,875,000 דירה 4 99 6 18,939 2004
01/03/16 חיל הצנחנים 19 1,570,000 דירה 4 89 2 17,640 1980
23/02/16 שז"ר זלמן 16 1,343,000 דירה 3 76 1 17,671 1981
23/02/16 לנדאו חיים 3 1,450,000 דירה 4 94 4 15,426 1990
22/02/16 חיל החימוש 18 1,290,000 דירה 4 79 3 16,329 1980
22/02/16 חיל האויר 3 2,000,000 דירה 4 106 12 18,868 2009
12/02/16 חיל הרגלים 11 1,466,000 דירה 4 80 3 18,325 2012
07/02/16 חיל האויר 1 2,170,000 דירה 4 114 6 19,035 2010
27/01/16 חיל הרגלים 27 1,270,000 דירה 3 68 2 18,676 1970
26/01/16 חיל הרגלים 7 1,080,000 דירה 3 68 4 15,882 1970
20/01/16 חיל החימוש 26 2,200,000 קוטג' 7 241 3 9,129 1992
19/01/16 חיל החימוש 36 2,070,000 דירה 4 100 6 20,700 2010

דרוג מדלן למתווכים בשכונה

מתווכים רבים בוחרים לעבוד בשקיפות ולהעביר לבדיקת מדלן מסמכי פעילות, אז בידקו למי יש הוכחה להצלחה בשטח.
משרד מוביל באזור
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 5
סוכן מוביל באזור
אלי אדיבי ממשרד רימקס שיא
נכסים שנמכרו 0 | נכסים בבלעדיות 5

תובנות מומחי מדלן על השכונה

חינוך בשכונה 2 בית ספר , 15 גני ילדים

53
מדד בתי הספר
בשכונה
67
מדד בתי הספר
בראשון לציון
55
מדד בתי הספר
בארץ

בתי ספר מובילים בשכונה לפי מדד מדלן*

85
חופית
כיתות א - ו, ממלכתי
20
נוה חוף
כיתות א - ו, ממלכתי

השוואת בתי הספר בשכונה לפי מדד מדלן*

מדד מדלן שם ביה"ס שכבה פיקוח שנת בחינת מיצ"ב אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה אחוז המורות שדווחו על שחיקה אחוז התלמידים שטוב להם בביה"ס
85 חופית יסודי ממלכתי 2012 2% 97%
20 נוה חוף יסודי ממלכתי 2016 26% 36% 69%
*מדד מדלן מבוסס על עיבוד של בחינות המצי"ב ואיננו מדד רשמי של משרד החינוך

גני ילדים בשכונה

  • תכלת וארגמן
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: אדר 7
  • שמוליק קיפוד
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: חיל התותחנים 30
  • על ההר ישב ענק
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: מבצע נועה 16
  • ממד חבד
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: שער המלך 14
  • מיץ פטל
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: חיל הרגלים 4
  • מאלף ועד טף
    פיקוח: ממלכתי, רשת: ילדים מאלף ועד טף בע"מ,
    כתובת: המגילה 36
  • חנן הגנן
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: אח"י להב 1
  • חמד חבד
    פיקוח: ממלכתי דתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: חיל הצנחנים 7
  • הנשיקה שהלכה לאיבוד
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: מבצע נועה 14
  • הכוכבים המשתובבים
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: חיל הרגלים 3
  • היהלום שבכתר
    פיקוח: חרדי, רשת: בצל היהדות,
    כתובת: ארגמן 6
  • גדי קטן רוצה חבר
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: מבצע נועה 16
  • אצלנו בחצר
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: חיל המודיעין 6
  • אליק בליק
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: מבצע נועה 14
  • איילת מטיילת
    פיקוח: ממלכתי, רשת: עירית ראשון לציון,
    כתובת: אח"י להב 1
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

חוות דעת ודרוגי השכנים 18 מדרגים

nature_people
תחושת קהילה:
ביטחון אישי:
נקיון ותחזוקה:
face
בתי ספר:
גני ילדים:
נוחות להולכי רגל:
directions_bus
תחבורה ציבורית:
תחבורה ברכב:
חניה:
local_florist
גינות ופארקים:
קניות ומסעדות:
בילוי ופנאי:
done מתאים למשפחות
done מתאים לפנסיונרים
done מתאים לחילונים

יתרונות

  • קרובה לים ולצירי תחבורה ראשיים.
  • קרובה לים, קרובה לאזורי מסחר, קרובה לכבישים ראשיים 431, 20, רכבת.
  • חוף הים
  • ליד הים. שקטה. קרובה לאיילון דרום וצפון. מבודדת משאר ראשון
  • קרוב לים במרחק הליכה, קרוב לתחנת רכבת וליציאות לאיילון

חסרונות

  • הזנחה והתעלמות של עיריית ראשון לציון למרות המיסים הגבוהים מאוד שאנחנו משלמים
  • מחסור בחנויות
  • המון פשע
  • אין הרבה בתי עסק. מאוד צפופה בקיץ בגלל הקרבה לים
  • הרבה רעש ובלאגן במרכז השכונה.

מכירים את השכונה? דרגו אותה:

תחושת קהילה
ביטחון אישי
נקיון ותחזוקה
בתי ספר
גני ילדים
נוחות להולכי רגל
תחבורה ציבורית
תחבורה ברכב
חניה
גינות ופארקים
קניות וסידורים
בילוי ופנאי
למי הייתי ממליץ לגור בשכונה?
אני מכיר את השכונה:
תודה רבה!
נשמח מאוד לדעתכם על השכונה גם בנקודות הבאות:
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

14 חוות דעת השכנים על נווה חוף

גולשת בת 55
29/10/2016
יתרונות: קרובה לים ולצירי תחבורה ראשיים.
חסרונות: הזנחה והתעלמות של עיריית ראשון לציון למרות המיסים הגבוהים מאוד שאנחנו משלמים
אוכלוסייה: משפחות חילוניות בעיקר
גנים ופארקים: מעט מידי. יש כמה גנים ציבוריים. ואחד חדש שניבנה ליד הים לטובת כל תושבי העיר
מוסדות חינוך: סביר. לא מעבר לזה. בנוסף היגיע הזמן להקים פה חטיבת ביניים. השכונה התרחבה בצורה משמעותית והילדים עדיין נאלצים לנסוע לעיר.
תחבורה ציבורית: אנחנו קרובים לתחנת רכבת אבל לא מרחק הליכה.ואין שאטלים לרכבת
תחבורה ברכב פרטי: לא נעזרת בתחבורה ציבורית. לא שמעתי תלונות מהשכנים
מקומות בילוי: אין
מוקדי מסחר וסידורים: סופרמרקט מקומי.
שינויים צפויים: לא ידוע. הבטיחו השקעה בשכונה. בינתיים לא מורגש כלום. הזיזו תחנת אוטובוס אחת שאינני יודעת למי זה עוזר
גולש אנונימי
22/08/2016
יתרונות: קרובה לים, קרובה לאזורי מסחר, קרובה לכבישים ראשיים 431, 20, רכבת.
חסרונות: מחסור בחנויות
אוכלוסייה: בעיקר משפחות
גנים ופארקים: יש ומאוד נחמד
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: לוקה קצת בחסר והמרחק מהרכבת כ 3 דקות ובקרוב גם רכבת הקלה תוקם.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה עירונית כרגע לוקה בחסר אבל מוניות שירות מחפות על מחסור באוטובוסים
מקומות בילוי: חוף הים ובפארקים
מוקדי מסחר וסידורים: יש 3 מכולות בית מאפה
שינויים צפויים: תמ"א 38, חידוש הכביש הראשי של השכונה
גולשת בת 42
16/03/2016
יתרונות: חוף הים
חסרונות: המון פשע
גנים ופארקים: יש את חוף הים
מוסדות חינוך: לא
תחבורה ציבורית: לא
תחבורה ברכב פרטי: פקקים נוראיים יש רק 2 כניסות לשכונה
מקומות בילוי: בחורף אין מה לעשות ובקיץ הולכים לים
מוקדי מסחר וסידורים: יש סופרמרקט אבל במחירים מופקעים כי הוא הסופר היחיד בשכונה
שינויים צפויים: אין שינויים יותר השכונה בתפוסה מלאה וסובלת מבועת נדלן
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 26
19/02/2016
יתרונות: ליד הים. שקטה. קרובה לאיילון דרום וצפון. מבודדת משאר ראשון
חסרונות: אין הרבה בתי עסק. מאוד צפופה בקיץ בגלל הקרבה לים
אוכלוסייה: מעורבת הן חרדים והן חילוניים וקשישים
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: 10 דק מתחנת רכבת אפשר להסתדר בלי רכב
תחבורה ברכב פרטי: אין בעיות חנייה ויש תחבורה ציבורית
מקומות בילוי: יש מרכז אחד. קטן. אין הרבה אפשרויות
מוקדי מסחר וסידורים: יש 3 מכולות
שינויים צפויים: בנייה לגובה
גולשת בת 28
11/10/2015
יתרונות: קרוב לים במרחק הליכה, קרוב לתחנת רכבת וליציאות לאיילון
חסרונות: הרבה רעש ובלאגן במרכז השכונה.
גנים ופארקים: כן יש מספר פארקים שנעים להסתובב בהם
תחבורה ציבורית: תחנת רכבת במרחק של 5 דקות נסיעה, 3 קווי אוטובוס סה"כ
מקומות בילוי: אין איפה לבלות בשכונה, הולכים לים במרחק 5 דקות ברגל
מוקדי מסחר וסידורים: יש סופר שכונתי יקר מאד
גולש בן 54
02/04/2015
יתרונות: קרבה לים .פתוחה לתחבורה מהירה גם לבת ים וגם לאילון . וילות יפות ושקטות . מזרקה מפוארת במרכז השכונה .
חסרונות: סתם תדמית לא גבוה
אוכלוסייה: רגילה
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: 10 דקות הליכה לרכבת
תחבורה ברכב פרטי: באזור הוילות אין בעיות חניה
מקומות בילוי: ים
מוקדי מסחר וסידורים: מחוץ לשכונה
שינויים צפויים: פיתוח של עוד וילות ועד לקו הים
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש אנונימי
22/01/2015
יתרונות: מקום שקט וטוב לגידול ילדים
חסרונות: משעמם
גולש אנונימי
21/01/2015
יתרונות: קרוב לים, בתים יפים, תחנת רכבת קרובה
חסרונות: רק 3 קווי אוטובוס שעוברים באיזור
גולש בן 39
14/01/2015
אוכלוסייה: רגילה
גנים ופארקים: יש / נעים
מוסדות חינוך: גנים כן. בתי ספר - לא יודעה
תחבורה ציבורית: 3 קווים. לתל אביב לוקח שעה. לרעננה / רחובות שעתיים. תחנת רכבת 20 דקות ברגל. אפשר להסתדר על חשבון עוד שעתיים ביום
תחבורה ברכב פרטי: ברכב 40 דקות תל-אביב. שעה ורבע לרעננה /הרצליה
מקומות בילוי: בשכונה לא מבלים. סינמה סיטי ויס פלנט מאוד קרובים
מוקדי מסחר וסידורים: סופר קטן ויקר. עדיף בבת-ים או חצי חינם
שינויים צפויים: לא יודעה
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 32
11/01/2015
יתרונות: קירבה לים,מכללה,מרחק נסיעה קצר לכל מרכזי הקניות,שכונה לא -גדולה,משפחות ותיקות וצעירות(צעירים שגרים ליד ההורים)
חסרונות: קיימים לעיתים נוער /אוכלסיה לא מחונכת
אוכלוסייה: מגוונת מאוד-מנומסים ומנומסים פחות
גנים ופארקים: כן 2 פארקים ופארק חדש על הים.
מוסדות חינוך: הגנים טובים, בתי ספר סבירים
תחבורה ציבורית: גישה נוחה שלוש דקות לרכבת,תחבורה די טובה.
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה טובה,חצי שעה לתא באטובוס,גישה לרכבת נוחה,חנייה ללא בעיה
מקומות בילוי: בית קפה חמוד בשכונה ומסעדות על הים.
מוקדי מסחר וסידורים: 2 סופרים ומכולת, מחירים יקרים
שינויים צפויים: בנייה של פארק על הים הגובל,שיהיה שייך לבת ים
גולש אנונימי
27/10/2014
יתרונות: שכונה יפה קרובה לים
גולש אנונימי
11/10/2014
יתרונות: שכונה מטופחת מאוד, קרובה לים מיקום נפלא ביחס לעורקי תנועה
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולש בן 51
18/09/2014
יתרונות: שכונה קלאסית, אוכלוסיה טובה קרובה לים
חסרונות: מחירים מעט יקרים
אוכלוסייה: בסה"כ אוכלוסיה איכותית מאוד
גנים ופארקים: שכונה אסתטית מאוד
גולש אנונימי
23/05/2014
יתרונות: שכונה של פעם, בטוח לילדים, היכרות אישית עם הרבה שכנים,
חסרונות: דיירים לא שומרים על ניקיון

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!