מחשבון תשואת שכירות 2021

שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
15/12/2020
מחשבון תשואת שכירות

ברוכים הבאים למחשבון תשואת השכירות של מדלן! מומחי מדלן פיתחו עבורכם את הסימולטור הכי מקיף לקבלת תשואת שכירות, כולל התחשבות במס הרכישה ששולם עבור הנכס (לפי מדרגות המס המעודכנות ליולי 2020).

לפני שמתחילים: מהי תשואת שכירות?

תשואת שכירות היא הרווח על השכרת נכס (בניגוד לתשואת הון, שהיא הרווח ממכירת נכס), והיא בדרך כלל מבוטאת כאחוז מערך הנכס. תשואת שכירות מחושבת כך: סך דמי השכירות השנתיים לחלק לערך הנכס. אם דירה נרכשה במיליון שקל, למשל, והשכירות השנתית שמתקבלת ממנה היא 100,000 שקל, תשואת השכירות היא 10%. זה כמובן רק חישוב מופשט, ובחיים האמיתיים צריך לקחת בחשבון המון פרמטרים שונים של הכנסות ובעיקר של הוצאות על הנכס ושל עלותו הכוללת.

לקריאה נוספת ומקיפה יותר על תשואת שכירות וחישובה, ליחצו כאן >>

מס רכישה  
עלות כוללת  
תשואה חודשית ממוצעת
 
%
 

גלו כל מה שחשוב לדעת לפני שקונים בית

פורסם לאחרונה