כל היתרונות של שכונה חדשה - במרכז העיר. פרויקט הענק Central Park 17 של אזורים ודמרי נבנה על שטח איצטדיון וסרמיל האגדי
כל היתרונות של שכונה חדשה - במרכז העיר. פרויקט הענק Central Park 17 של אזורים ודמרי נבנה על שטח איצטדיון וסרמיל האגדי
אצטדיון וסרמיל היה מקום שבו נכתבו אגדות: המקום שבו הפועל באר שבע לקחה שתי אליפויות, הבמה שעליה עלה הנער הגאון יוסי בניון, וכמובן הביקור הבלתי נשכח של ברצלונה (אמנם השחילו שביעייה, אבל האוהדים היו מוכנים לקבל גם 20 שערים). ברצלונה באה לבאר שבע, מי היה מאמין?
אבל לכל אגדה יש סוף, ועל שטחו העצום של האצטדיון, בין השכונות הוותיקות ב' וה', מוקם בימים אלה פרויקט חדש, שמהווה שכונה עצמאית בשם קריית גנים. הפרויקט, 17 Central Park של אזורים ודימרי, מחברות הנדל"ן היציבות והאמינות בישראל, יכלול בסופו של דבר 17 מגדלים בני 29 קומות כל אחד, ובהם 2,300 דירות – שכונה חדשה לחלוטין שמוקמת לא בשולי העיר אלא במרכזה, ונהנית משלל השירותים הקיימים בה.
ארבעה מגדלים בשכונה כבר עומדים מאוכלסים, ובימים אלה נמצא בשיווק המגדל החמישי, שהדירות בו מוצעות כרגע בתנאים מיוחדים: פטור מהצמדה למדד, שכר טרחת עורך דין על חשבון היזמים, ורק 10% מהתשלום בחתימה למספר יחידות דיור מוגבל.
עם רמות מחירים של פחות מ-2 מיליון שקל לדירת 4 חדרים – זו בהחלט מהווה אופציה מעניינת, למשפחות וגם למשקיעים.
סביבה ירוקה בלב העיר
Central Park 17 מביאה בפעם הראשונה לבאר שבע תפיסת מגורים ייחודית וקהילתית. בלב המתחם הענק – 240 דונם – יוקם פארק וסביבו אזורי מסחר, קריית חינוך מתקדמת שתכלול גני ילדים ובית ספר יסודי, ואפילו בית כנסת ומקווה, שבנייתם תחל בקרוב. 17 המגדלים יקיפו את הפארק (שבו יהיה גם בית קפה), כשבכל אחד מהם לובי מפואר, חדר דיירים וחדר כושר מאובזר.
השכונה החדשה נמצאת בסמוך לצירים עירוניים מרכזיים כמו מצדה, שמשון ויהודה הלוי, ובמרחק נסיעה קצרה ממרכז העיר ומהרחובות הראשיים רגר וטוביהו, שמובילים ליציאות מהעיר. רק לאחרונה שדרגה העירייה את הצומת הסמוכה לשכונה מכיכר לרמזור, וזאת כחלק מתהליך של שיפור התנועה וחידוש התשתיות בעיר.
למרות שהיא שוכנת בבירת הנגב, סביבת השכונה ירוקה מאוד ומספקת שלל אפשרויות לשעות הפנאי. חוץ מהפארק החדש שיוקם במרכזה, בצמוד ל-17 Central Park, ממש בצדו השני של רחוב יהודה הלוי, נמצא פארק הסופרים, 32 דונם של מדשאות רחבות ידיים, ובמרחק הליכה קצרה נמצא פארק המכתש החדש, שכולל טיילת, בריכה אקולוגית ומתקני כושר ומשחק. עוד בצמוד לשכונה נמצא מרכז הטניס סמסון, שכולל 8 מגרשים מוארים, חדר כושר ואצטדיון בעל קיבולת של 600 צופים, שמפעיל תכניות טניס לכל הגילאים.
מעוניינים במידע נוסף? השאירו פרטים >>
בחירה בין 3 מעצבי פנים מובילים
Central Park 17 תוכנן כשכונה שתספק לתושביה מענה לכל צרכיהם, אך אלה ייהנו בקלות גם משלל השירותים הקיימים של העיר. עד לפתיחת בית הספר בשכונה ייהנו ילדיה מבתי ספר טובים בשכונות הסמוכות, ובמרחק של עד רבע שעת נסיעה נמצאים קניון הנגב, הגרנד קניון, מרכז ביג ומרכז וואן. ככלל, נראה שבניית השכונה החדשה הפיחה חיים באזור כולו, כך שבעתיד צפויות להתווסף לסביבה עוד אופציות מסחר ובילוי מגוונות – כולן במרחק הליכה קצרה.
המגדל החמישי בשכונה, שנמצא כעת בשיווק, מציע תמהיל מגוון של דירות 4 ו-5 חדרים גדולות ומוארות, וכן פנטהאוזים מפוארים. כל הדירות כוללות מרפסות שמש גדולות במיוחד, מחסן לכל דירה וחניה פרטית בחניון תת-קרקעי. הדיירים יכולים לבחור את עיצוב הפנים של הדירה שלהם מבין שלוש הצעות, כל אחת של מעצב מוביל אחר: האדריכל אלברט אסקולה (שעיצב דירה בגוונים אפורים כהים ובהירים, עם שילוב של טראצו בצורות ובמיקומים מפתיעים), מעצבת הפנים חני חזק (גוונים מדבריים בהירים עם תוספת מגע של זוהר מעולם התכשיטנות) והמעצבת טלי לוזון (שילוב גווני קפה ואדמה עם צמחייה).
מאחורי 17 Central Park עומדות שתיים מחברות הנדל"ן המובילות בישראל: חברת אזורים, אחת מחברות היזום והבנייה הגדולות בארץ, שכבר 60 שנה בונה פרויקטים איכותיים וצברה לה מוניטין של חברה בעלת איתנות פיננסית ויכולת מקצועית ברמה בינלאומית; וחברת דמרי, שנוסדה ב-1989 ומאז יזמה, תכננה ובנתה עשרות פרויקטים למגורים, למסחר, לתעשייה ולמלונאות בעשרות ערים ויישובים בישראל.
מעוניינים במידע נוסף? השאירו פרטים >>
