You need to enable JavaScript to run this app.
דירות לקניה
ראשי
דירות למכירה
פרויקטים חדשים
חיפושים פופולריים · דירות למכירה
דירות למכירה בחיפה
דירות למכירה בירושלים
דירות למכירה בחולון
דירות למכירה בפתח תקווה
דירות למכירה בראשון לציון
דירות למכירה באשדוד
דירות למכירה בבת ים
דירות למכירה ברחובות
דירות למכירה בתל אביב
דירות למכירה בגבעתיים
חיפושים פופולריים · פרויקטים חדשים
פרויקטים חדשים בחיפה
פרויקטים חדשים בירושלים
פרויקטים חדשים בחולון
פרויקטים חדשים בפתח תקווה
פרויקטים חדשים בראשון לציון
פרויקטים חדשים בנתניה
פרויקטים חדשים בבת ים
פרויקטים חדשים באשקלון
פרויקטים חדשים בתל אביב
פרויקטים חדשים בגבעתיים
דירות להשכרה
ראשי
דירות להשכרה
חיפושים פופולריים · דירות להשכרה
דירות להשכרה בחיפה
דירות להשכרה בירושלים
דירות להשכרה בחולון
דירות להשכרה בפתח תקווה
דירות להשכרה בראשון לציון
דירות להשכרה באשדוד
דירות להשכרה בבת ים
דירות להשכרה ברחובות
דירות להשכרה בראש העין
דירות להשכרה בהוד השרון
דירות להשכרה בתל אביב
דירות להשכרה ברמת גן
דירות להשכרה ברעננה
דירות להשכרה בכפר סבא
דירות להשכרה בחדרה
דירות להשכרה בבאר שבע
דירות להשכרה בגבעתיים
דירות להשכרה באשקלון
דירות להשכרה ברמת השרון
דירות להשכרה בכל הארץ
מדלן מסחרי
ראשי
נדל״ן מסחרי להשכרה
נדל״ן מסחרי לקנייה
חיפושים פופולריים · נדל״ן מסחרי להשכרה
משרדים להשכרה בתל אביב
חנויות להשכרה בתל אביב
משרדים להשכרה ברמת גן
משרדים להשכרה בבת ים
משרדים להשכרה בנתניה
משרדים להשכרה בחולון
משרדים להשכרה בחיפה
משרדים להשכרה ברעננה
משרדים להשכרה ברחובות
משרדים להשכרה בפתח תקווה
חיפושים פופולריים · נדל״ן מסחרי לקנייה
משרדים למכירה בתל אביב
חנויות למכירה בתל אביב
משרדים למכירה ברמת גן
משרדים למכירה בבת ים
משרדים למכירה בנתניה
משרדים למכירה בחולון
משרדים למכירה בחיפה
משרדים למכירה ברעננה
משרדים למכירה ברחובות
משרדים למכירה בפתח תקווה
מידע על כתובות
מתווכים
ראשי
מאגר המתווכים
מדד המתווכים
חיפושים פופולריים · משרדי תיווך
משרדי תיווך בתל אביב
משרדי תיווך בנתניה
משרדי תיווך בחדרה
משרדי תיווך בחולון
משרדי תיווך בבת ים
משרדי תיווך ברמת גן
משרדי תיווך בראשון לציון
משרדי תיווך בחיפה
משרדי תיווך בירושלים
משרדי תיווך בהרצליה
מדד המתווכים · לפי שנים
מדד המתווכים 2024/25
מדד המתווכים 2023/24
מדד המתווכים 2022/23
מדד המתווכים 2021/22
מדד המתווכים 2020/21
יזמים
ראשי
מאגר היזמים
חיפושים פופולריים · יזמים
יזמים בתל אביב
יזמים בחיפה
יזמים בירושלים
יזמים בבאר שבע
יזמים בנתניה
יזמים ברמת גן
יזמים בראשון לציון
יזמים בהרצליה
יזמים באשדוד
יזמים בחולון
יועצי משכנתא
ראשי
מאגר יועצי משכנתאות
חיפושים פופולריים · יועצי משכנתא
יועצי משכנתא בתל אביב
יועצי משכנתא בחיפה
יועצי משכנתא בירושלים
יועצי משכנתא בבאר שבע
יועצי משכנתא בנתניה
יועצי משכנתא ברמת גן
יועצי משכנתא בראשון לציון
יועצי משכנתא בהרצליה
יועצי משכנתא באשדוד
יועצי משכנתא בחולון
בלוג
ראשי
הבלוק - הבלוג של מדלן
מתוך הבלוג
מדריכים
מאמרים
מחשבון מס רכישה
מחשבון תשואת שכירות
שכונות להשקעה
העלאת מודעה
חזרה לחיפוש
נקודות עיקריות
מחירי דירות
תמחור ועסקאות
מתווכים מובילים
חוות דעת
השכלה
השכנים
שיתוף
עבאס, חיפה
שכונה
סקירה כללית על שכונת עבאס
₪989,161
מחיר ממוצע לקניה
₪3,500
מחיר ממוצע לשכירות
5.2/10
דירוג בתי הספר בשכונה
39
דירות למכירה בשכונה
חד"ש-תע"ל
המפלגה הפופולרית
6/10
מדד חברתי כלכלי
עסקאות בעבאס, חיפה (1000)
סנן לפי:
חדרים
שנת עסקה
כתובת
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
שדרות הציונות 40
4/29/2025
790 א׳ ₪
75
₪10,533
3
4
1950
דרך סטלה מריס 24
3/18/2025
1.02 מ׳ ₪
58
₪17,672
3
1
1960
שי עגנון 38
3/18/2025
1.22 מ׳ ₪
60
₪20,333
3
4
1970
פועה 16
3/14/2025
900 א׳ ₪
55
₪16,363
3
ק
1950
הירוק 10
3/3/2025
1.3 מ׳ ₪
54
₪24,074
3
2
1950
שי עגנון 36
2/25/2025
1.11 מ׳ ₪
60
₪18,500
3
3
1960
הבישוף חג'אר 2
2/16/2025
860 א׳ ₪
63
₪13,650
3
ק
1980
הגפן 11
2/4/2025
400 א׳ ₪
33
₪12,121
1
2
1950
1
2
3
4
5
...
125
המשרדים המובילים בעיר לפי מדד המתווכים
משרדי התיווך שסגרו הכי הרבה עסקאות ונכסים בלעדיים בעיר בשנת 2024/25
מגורים החברה לנדל"ן
2 נכסים שנמכרו・4 נכסים בבלעדיות
צרו קשר עם המשרד
למדד 2024/25
יעניין אותך לדעת…
מידע ומדריכים מבית מדלן
אחוזה: עם נוף לים כמעט מכל חלון, השכונה הוותיקה על הכרמל מתחדשת
"הדרך לבית": פודקאסט חדש מבית מדלן על כל מה שמעניין בשוק הנדל"ן
5 סעיפים שחייבים לשים לב אליהם כשעושים ביטוח דירה
פרק רביעי: תל אביב יא חביבי, תל אביב | אורח: אילי בר, מנכ"ל משותף אקו סיטי
כל מה שצריך לדעת על הקפאת משכנתא: כיצד היא עובדת ומתי היא כדאית
כל מה שרציתם לדעת על שכירת דירה בישראל – וגם חוזה לדוגמה להורדה
בת גלים: האם היפהפיה הנרדמת של חיפה מתעוררת?
"הדרך לבית", פרק ראשון: פינוי בינוי – הדבר הגדול הבא
"הדרך לבית" פרק שני: חיפה, בירת המשקיעים
פרק שביעי: האם יש דבר כזה "טעם ישראלי"? | אורח: אדר' אילן פיבקו
ירוק בעיניים: איפה נמצאות 10 השכונות הכי ירוקות במדינת ישראל?
לראשונה בישראל: פסגת המתווכים באילת – נקודת המפנה של הענף
ממרכז פתח תקווה לשכונת התקווה: השכונות הכי מסוכנות להולכי רגל
מחפשים נכס במחיר מציאה? אצלנו במדלן תוכלו למצוא אותו בקלות
כל מה שצריך לדעת על בחירת יועץ משכנתאות פרטי: איפה למצוא ואיך
פרק חמישי: טעויות של משקיעי נדל"ן מתחילים | אורח: השמאי אוהד דנוס
למי שנלחמים בהחזרים החודשיים: כל מה שצריך לדעת על איחוד הלוואות
"הדרך לבית" פרק שלישי: לבחור דירה מבלי להתחרט
הכירו את אינדקס יועצי המשכנתאות הראשון בישראל
בדיקה מיוחדת של מדלן: מיהן השכונות הכי משכילות בישראל?
מיחזור משכנתא: מתי כדאי, כמה זה עולה ועוד מידע שחשוב לדעת
פרק שישי: איך אפשר להוריד את מחירי הדיור? | אורח: פרופ' ירון זליכה
חוות דעת ודרוגי השכנים
מבוסס על 2 מדרגים
למי מתאימה השכונה
מתאים לרווקים
מתאים למשפחות
מתאים לחילונים
מתאים לחרדים
מתאים לפנסיונרים
מתאים לדתים
נקיון ותחזוקה
3.0
תחושת קהילה
3.5
גני ילדים
3.5
חניה
1.0
גינות ופארקים
3.0
בילוי ופנאי
2.0
תחבורה ציבורית
3.0
ביטחון אישי
3.5
בתי ספר
4.5
קניות וסידורים
3.0
תחבורה ברכב
3.5
נוחות להולכי רגל
3.5
קטגוריות נוספות
בתי ספר בעבאס
52
מדד בתי הספר בשכונה
64
מדד בתי הספר בעיר
55
מדד בתי הספר בארץ
שם ביה"ס
מדד מדלן
שכבה
פיקוח
שנת בחינת אחרונה
אחוז התלמידים שקיבלו בעיטה או אגרוף בחודש הבחינה
אחוז המורות שדווחו על שחיקה
אורתודוקסי ערבי, חיפה
0
תיכון
ממלכתי
2017
8%
44%
נזירות נצרת, חיפה
0
תיכון
ממלכתי
2017
4%
50%
מוריה, חיפה
90
יסודי
ממלכתי דתי
2016
10%
17%
ביה"ס האיטלקי, חיפה
0
תיכון
ממלכתי
2015
3%
0%
מינזר הנזירות, חיפה
71
יסודי
ממלכתי
2017
12.5%
37%
אלכרמה, חיפה
0
תיכון
ממלכתי
2017
7%
60%
נזירות הכרמלית, חיפה
60
יסודי
ממלכתי
2015
14.5%
44%
דרור, חיפה
43
יסודי
ממלכתי
2017
27%
27%
תיכון כרמל, חיפה
0
תיכון
ממלכתי
2016
10%
37%
עירוני א', חיפה
37
חט"ב, תיכון
ממלכתי
2016
6%
30%
גני ילדים בעבאס
צפריר
פיקוח: ממלכתי
רשת: עירית חיפה
כתובת: התשבי 13
צברים
פיקוח: ממלכתי
רשת: עירית חיפה
כתובת: התשבי 13
יוחנן הקדוש
פיקוח: ממלכתי
רשת: כנסית יוחנן הקדוש
כתובת: סנט לוקס 4
הגן הקסום של טובה
פיקוח: ממלכתי
רשת: הגן הקסום של טובה בע"מ
כתובת: רד"ק 20
דולפין א'
פיקוח: ממלכתי
רשת: עירית חיפה
כתובת: דרור 19
דובדבנצ'ק - איגום
פיקוח: ממלכתי
רשת: איגוד מורים עולים
כתובת: הגנים 34
נתונים נוספים על עבאס
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין של הלמ״ס שפורסם ב-2024 ומציג נתונים עדכניים לסוף שנת 2022
פרויקטים למכירה בשכונת עבאס
לכל הפרויקטים בעבאס, חיפה
Teo
דירות 5-3 חד׳
24 קומות
שדרות הרצל 1, רמלה
פרשקובסקי ברמת הנשיא
דירות 6-3 חד׳
16 קומות
אלמוג 18, חיפה
אינשטיין 27 חיפה
אינשטיין אלברט 27, חיפה
יפה נוף 126 חיפה
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪5,000,000
יפה נוף 126, חיפה
ווטסון 11 חיפה
דירות 6-5 חד׳
7 קומות
ווטסון ליונל 11, חיפה
אלמוג כרמל מערב
דירות 5-4 חד׳
30 קומות
אמציה המלך 7, חיפה
דישראלי 27-29 חיפה
דישראלי 27, חיפה
השרון 17, בת גלים, חיפה
דירות 4-3 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪2,680,000
השרון 17, חיפה
שבירו בחיפה
דירות 5-3 חד׳
24 קומות
החל מ - ₪2,190,000
חיפה
ויתקין 16
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
לכיש 16, חיפה
רחל 4 חיפה
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
כגן רחל 4, חיפה
סמולנסקין 6 חיפה
דירות 4 חד׳
6 קומות
סמולנסקין 6, חיפה
מרגלית 7 חיפה
דירות 5-4 חד׳
6 קומות
מרגלית 7, חיפה
CITY NATURE
דירות 5-3 חד׳
5 קומות
פינסקי דוד 45, חיפה
סמולנסקין 5, חיפה
דירות 5-3 חד׳
6 קומות
סמולנסקין 5, חיפה
איתנים 6
דירות 5 חד׳
5 קומות
החל מ - ₪2,400,000
איתנים 6, חיפה
יותם 35 חיפה
דירות 6-3 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪2,380,000
יותם 35, חיפה
הרדוף 6- חיפה
הרדוף 6, חיפה
SEA AND VALLEY
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,650,000
הרופא 21, חיפה
NEXT
דירות 5-3 חד׳
14 קומות
החל מ - ₪1,790,000
ז'בוטינסקי 71, טירת הכרמל
דף הבית
עבאס, חיפה
חיפה
שכונות קרובות
ואדי ניסנאס, חיפה
קרית אליהו, חיפה
מאי, חיפה
מרכז הכרמל, חיפה
המושבה הגרמנית, חיפה
הדר הכרמל, חיפה
כרמל צפוני, חיפה
כרמל צרפתי, חיפה
הדר עליון, חיפה
קרית אליעזר, חיפה
מידע חשוב
דירות להשכרה בעבאס
בתי ספר בעבאס
יזמי נדל"ן בעבאס
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים למכירה בעבאס
דירות 3 חדרים למכירה בעבאס
דירות 4 חדרים למכירה בעבאס
דירות מסוגים שונים
דירות גן למכירה בעבאס
דירות פנטהאוז למכירה בעבאס
דירות גג למכירה בעבאס
קוטג' למכירה בעבאס
בית דו משפחתי למכירה בעבאס
דירות עם ממ״ד למכירה בעבאס
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2025