על פי התוכנית שאושרה, שכונת מגורים חדשה תוקם על שטחים פתוחים מצפון לשכונות שפירא והפארק. במרכזה של השכונה החדשה יהיה פארק גדול שייבנה על אפיק נחל אופקים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה לאחרונה תוכנית לשכונה חדשה במזרח אופקים. אישור התוכנית יבטיח את המשך הפיתוח של העיר הדרומית, שחווה בעשור האחרון התרחבות מעוררת השתאות. השכונה החדשה תצטרף למספר רב של שכונות שנמצאות בהקמה או שהקמתן אושרה, וכוללות כ-11,250 דירות חדשות בסך הכל.
שכונה גבוהה יחסית לעיר
השכונה החדשה תכלול שני מתחמי מגורים בבניינים של עד 6 קומות – גבוה יחסית לבינוי הקיים בעיר. בין המתחמים יעבור אחד מאפיקי נחל אופקים, שגדותיו יפותחו ויהפכו לפארק ולטיילת. במערב השכונה יוקמו מספר מוסדות ציבור שישרתו את תושביה ואת כלל תושבי העיר, והם יכללו את אצטדיון האטלתיקה הקיים, בית ספר על-יסודי, היכל ספורט ומתנ"ס. עוד מתוכנן באזור מתחם דיור מוגן עם כ-300 יחידות דיור.
בצפון השכונה יוקמו קאנטרי קלאב ובית מלון.
רכיבה קצרה לרכבת
השכונה החדשה תרושת ברשת כבישים ושבילי אופניים שתאפשר התניידות נוחה וקישוריות גבוהה אל השכונות הוותיקות במערב והשכונות החדשות בדרום ומזרח העיר. המרחק לתחנת הרכבת העירונית ארוך מעט ברגל (כ-25 דקות), אך באופניים מדובר ברכיבה קצרה של כ-7 דקות – וזאת על שבילי אופניים שכבר קיימים בעיר או לקראת הקמה.
הנסיעה מתחנת הרכבת באופקים לתחנת באר שבע צפון אורכת כ-20 דקות, ולתחנת אשקלון כ-35 דקות.
