עם מיקום מנצח בכניסה לעיר, הפרויקט החדש של אזורים מציע חווית מגורים מקיפה: מגורים, פנאי, מסחר, חינוך וקהילה – הכול בחלל אורבני מודרני אחד
עם מיקום מנצח בכניסה לעיר, הפרויקט החדש של אזורים מציע חווית מגורים מקיפה: מגורים, פנאי, מסחר, חינוך וקהילה – הכול בחלל אורבני מודרני אחד
העיר שאף אחד לא רוצה לעזוב
המהפך של גבעת שמואל עדיין רחוק מסיומו: בניגוד לערים אחרות, סטודנטים שמגיעים ללמוד באוניברסיטת בר-אילן הסמוכה נוטים להישאר לגור בגבעת שמואל גם לאחר סיום הלימודים וכשהם מקימים משפחה. גם משפרי דיור נוטים להישאר בעיר, בגלל סגנון החיים הייחודי שלה, שאין דומה לו בערי הסביבה. כל אלה נוטים למשוך אליהם גם את קהל מצמצמי הדיור – זוגות מבוגרים יותר שמבקשים לגור בסמוך לילדים ולנכדים.
אם בעבר היה מרכז הפוקוס של התחדשות העיר בשכונות החדשות שבדרום ובמזרח העיר, כיום הוא מגיע סוף סוף לאזור הכי קרוב לתל אביב – מערב העיר, שנמצא כעת בתנופת התחדשות ובנייה. ובחלק הכי מערבי בעיר, במיקום הכי אסטרטגי, מקימה בימים אלה חברת אזורים את פרויקט "שער העיר", רובע מגורים חדש שמשלב אדריכלות מודרנית, פארקים ירוקים, מבני ציבור ושטחי מסחר.
מעוניינים במידע נוסף? השאירו פרטים >>
"שער העיר": דירות מרווחות, מגדלים גבוהים, מסחר ופארק
פרויקט "שער העיר" כשמו כן הוא: הוא ממוקם במיקום הכי טוב בעיר, ובוודאי שבמערב המתחדש. זהו רובע מגורים הוליסטי וחדש, שמציע חוויית מגורים מקיפה: מגורים, פנאי, מסחר, חינוך וקהילה – הכול בחלל אורבני מודרני אחד לא רק שהיציאה מהעיר לכביש 4 צמודה והאוניברסיטה במרחק כמה דקות הליכה, בעתיד ניתן יהיה גם ללכת בקלות לתחנה של הקו הסגול של הרכבת הקלה (שאמור להיפתח ב-2028), ובעתיד העוד יותר רחוק – לתחנת מטרו.
במסגרת הפרויקט ייהרסו 9 בניינים קיימים לטובת שלושה מגדלים – הראשון בן 30 קומות ובו 157 דירות, שיותר ממחצית מהן כבר נמכרו, ושניים נוספים בני 25 קומות, שיכילו יחד 210 דירות נוספות.
בין שלושת המגדלים בפרויקט יוקם פארק פתוח בשטח של כ-5 דונם שיכלול מדשאות רחבות ושבילי אופניים, ובקומות הקרקע ייפתחו שלל חנויות (הפרויקט כולל 1,800 מ"ר שמיועדים למסחר) לצד גני ילדים. הרעיון הוא ליצור מרחב מגורים "תוסס" המשלב שטחים ירוקים, מסחר מקומי ושירותים קהילתיים – כך שתושבי "שער העיר" ייהנו מאורח חיים מתקדם ובעל אופי קהילתי. בצמוד לפרויקט מתוכנן שטח ציבורי פתוח שיפריד בינו לבין כביש 4, שתחתיו חניון ציבורי גדול. כל אלה הופכים את "שער העיר" לרובע מגורים חדש ואטרקטיבי, שמעניק חוויית חיים מלאה במערב גבעת שמואל.
מאחר ש"שער העיר" תוכנן בתחילת מגפת הקורונה, הדירות והחללים שתוכננו בו מרווחים במיוחד, עם מרפסת רחבות שמאפשרות "להרגיש בחוץ" גם כשנמצאים בפנים. הפרויקט, שכולל גם חדרי כושר וחדרי דיירים, מציע מגוון דירות: החל מדירות 3 חדרים בשטח של 82 מ"ר (ועוד מרפסת בשטח של 10 מ"ר) במחיר שמתחיל ב-2.83 מיליון שקל, וכלה בדירות 6 חדרים (164 מ"ר ועוד 20 מ"ר מרפסת) במחיר שמתחיל ב-4.1 מיליון שקל. בין לבין יש גם דירות 4 ו-5 חדרים מרווחות, לצד פנטהאוזים ייחודיים.
הצפי לאכלוס המגדל הראשון הוא במהלך 2026, ואילו שני המגדלים הנוספים יואכלוסו בעוד כ-5 שנים. כבר כעת ניתן לראות כיצד הפרויקט מתגבש כ"רובע מודרני" של ממש: מקום שמציע לא רק פתרונות דיור, אלא גם שירותים קהילתיים, שטחים ירוקים וחוויית מגורים כוללת שמתאימה למשפחות, צעירים ומבוגרים כאחד.
מעוניינים במידע נוסף? השאירו פרטים >>
