מאז תחילת הלחימה, נראית עלייה של כ-200% בביקוש לדירות עם מרחבים מוגנים, אבל רק 62% מהדירות בישראל ממוגנות
בצל המלחמה ופינוי מאות אלפי תושבים מבתיהם בדרום ובצפון, חלה עלייה בחיפוש דירות עם ממ״ד לקנייה ובעיקר להשכרה.
נכון להיום, כ-62% מהדירות בישראל אינן ממוגנות, כאשר בתל אביב רק ב-24% מהדירות יש ממ״ד. באשקלון, אשר נמצאת תחת מתקפות טילים באופן יומיומי, רק בכ-45% מהדירות יש ממ״ד.
על אף אישור ההקלות להקמת ממ״דים שיאפשר פטור מהיתר בנייה בבתים פרטיים, ההשפעה על שוק השכירות, בעיקר, כבר ניכרת: דירות עם ממ״דים מראות עליית מחירים, בעוד דירות נטולות מרחבים מוגנים נשארות ריקות.
"מדובר על תופעה כלל ארצית", מציין טל קופל, מנכ"ל מדלן. "אין מקום בישראל שבו התושבים לא מבינים שבזמנים כמו אלה, ממ"ד יכול להציל חיים ולא רק מהווה תוספת שנחמד שיש בנכס. בהקשר הזה, חשוב לציין לטובה את תמ"א 38, שלמרות הביקורת הרבה ולעתים המוצדקת, הוסיפה עד כה לישראל אלפי ממ"דים".
