שלבי הפרוייקט. התוכנית אושרה בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית.

מיקום הפרויקט. הפרויקט נמצא במתחם החרמון ולפי התכנון, בסוף הבנייה יהיו בו כ-485 דירות.

על התהליך. המתחם נמצא במסלול בינוי פינוי, כלומר קודם כל ייבנה מבנה חדש במגרש ריק בסביבה, שאליו יעברו הדיירים הקיימים, ורק אחר כך יהרסו המבנים הישנים ובמקומם ייבנו חדשים. מטרת התוכנית היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באזורים ותיקים ובדרך כלל מוזנחים. הבניינים החדשים במתחם יהיו גבוהים יותר, כמות הדירות תגדל והשטח הבנוי יצטמצם, כך שבשטחים שהתפנו אפשר יהיה להקים מבנים לטובת הציבור.

פרוייקטים נוספים באזור. באזור מקודמות תכניות ל-3 פרוייקטים נוספים, שבהם ייהרסו 14 מבנים ישנים, ובמקומם ייבנו 18 בניינים בני 6-26 קומות. מתוך הפרויקטים בסביבה, 2 תכניות כבר קיבלו אישור:

הכרמל. הריסה של 3 מבנים ישנים שבהם כ-56 דירות. במקומם ייבנו 4 בניינים בני 16-26 קומות ובהם כ-286 דירות חדשות.
הגלבוע-תבור-הנשיאים. הריסה של 8 מבנים ישנים שבהם כ-182 דירות. במקומם ייבנו 11 בניינים בני 10-20 קומות ובהם כ-800 דירות חדשות.

האזור כולו מיועד להתחדשות. מטרתה של תוכנית לפינוי בינוי היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באזורים ותיקים ובדרך כלל מוזנחים. הבניינים החדשים במתחם יהיו גבוהים יותר, כמות הדירות תגדל והשטח הבנוי יצטמצם, כך שבשטחים שהתפנו אפשר יהיה להקים מבנים לטובת הציבור. העובדה שמתוכננים הרבה פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא מוזנח, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. בכל מקרה, אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות.

Almog YAVNE - יבנה- אלמוג יבנה - מסחרי

חרמון 19 יבנה

על הפרויקט

חשוב לדעת

בתי ספר

בניה חדשה

אופי הרחוב

אינטרנט הסיבים של פרטנר

אודות היזם