PxPixel
העלאת מודעה
טהון , קרית היובל, ירושלים
לכל התמונות · 1
₪4,200,000
7
חדרים
1
קומה
180
מ״ר

טהון , קרית היובל, ירושלים

דופלקס למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת

תיאור הנכס

הזדמנות מדהימה להשקעה בפרויקט פינוי בינוי מתקדם שיוזמת ומובילה חברת "י.ד בראזני" בלב שכונת קרית יובל בירושלים | הדירה כיום- דירת דופלקס 7 חדרים ברחוב טהון, 120 מ"ר בנוי + מרפסת גדולה. בניין קטן של 4 דיירים בכניסה, מחולקת היטב ובמצב שמור |שכירות חודשית כיום- 12,000₪ | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 180 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן } הדירה ממוקמת בלב השכונה, בקרבת המרכז המסחרי, מרחק הליכה מהרכבת קלה וכל השירותים הציבוריים בקרבת הנכס | מחיר דירה חדשה של 180 מ"ר באזור עומד על 6,000,000

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,929
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪23,333
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
2
מרפסת
20 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ירושלים_מתחם_ו_מגרש_17
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (439)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.2 מ׳ ₪
180
₪23,333
7
1
-
362 מ׳
4/20/2026
4.56 מ׳ ₪
114
₪39,961
5
6
2029
827 מ׳
4/13/2026
3.01 מ׳ ₪
75
₪40,130
3
6
2031
583 מ׳
3/31/2026
2.05 מ׳ ₪
56
₪36,607
3
4
1960
794 מ׳
3/30/2026
1.86 מ׳ ₪
48
₪38,750
2
2
2028
910 מ׳
3/29/2026
2.7 מ׳ ₪
51
₪52,941
2
2
1910
362 מ׳
3/26/2026
3.42 מ׳ ₪
107
₪31,921
4
7
2029
931 מ׳
3/24/2026
4.46 מ׳ ₪
133
₪33,565
5
2
2031
649 מ׳
3/22/2026
2.37 מ׳ ₪
64
₪37,031
3
1
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר41 א׳ ₪
תשואה2.15%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
דרך בית לחם 55, ירושלים
₪4,000,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
92 מ"ר
דרך בית לחם , בקעה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
רובע היובל
רובע היובל
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
אורוגואי 11, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קרית היובל
שכונות קרובות
מדלן 2026