PxPixel
העלאת מודעה
קרית ספר , לב תל אביב, תל אביב יפו
קרית ספר , לב תל אביב, תל אביב יפו
קרית ספר , לב תל אביב, תל אביב יפו
קרית ספר , לב תל אביב, תל אביב יפו
קרית ספר , לב תל אביב, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪3,980,000
3.5
חדרים
1
קומה
88
מ״ר

קרית ספר , לב תל אביב, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,980,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

חדשה בשוק וחדשה בבלעדיות! ברחוב קסום בלב תל אביב. ליד גינת קרית ספר...רחוב קטן ושקט. דקה מהבימה ושדרות רוטשילד. בניין באוהאוס יפיפייה. דירת יורשים לשיפוץ. 88 מ"ר עם מרפסת שמש פתוחה לירוק ולחזית...תקרות גבוהות מעל 3.2 מטר!!! חדרים גדולים, ריצפה של פעם מצוירת...3 חדרים גדולים. ניתן גם להפוך ל 4 חדרים. מוארת ושקטה מאוד. חניה משותפת בבניין על בסיס מקום פנוי. דירת אופי אמיתית. כל הקודם זוכה....

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,980,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,133
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪45,227
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
מרפסת
6 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בלוך_דוד_11_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
נדל"ן איתן - שיווק ותיווך נכסים
תיווך רישיון: 31136994
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.98 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.98 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.22 מ׳ ₪
4.46 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.98 מ׳ ₪ עד 4.46 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.22 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (85)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.98 מ׳ ₪
88
₪45,227
3.5
1
-
663 מ׳
4/27/2026
6.19 מ׳ ₪
121
₪51,190
3
1
2028
609 מ׳
4/20/2026
3.38 מ׳ ₪
47
₪71,808
3
3
1950
3854 מ׳
4/20/2026
4.9 מ׳ ₪
58
₪84,482
3
2
2032
4430 מ׳
4/19/2026
4.02 מ׳ ₪
65
₪61,922
3
15
2028
4430 מ׳
4/19/2026
2.81 מ׳ ₪
44
₪63,830
2
14
2028
4430 מ׳
4/19/2026
2.88 מ׳ ₪
44
₪65,460
2
16
2028
4430 מ׳
4/19/2026
5.36 מ׳ ₪
91
₪58,898
3.5
8
2028
4430 מ׳
4/17/2026
4.81 מ׳ ₪
85
₪56,630
3.5
1
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר67 א׳ ₪
תשואה2.09%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

אופי הרחוב

רחוב החשמונאים הסמוך, הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של נדל"ן איתן - שיווק ותיווך נכסים

לכל הדירות
מרגולין 15, תל אביב יפו
₪3,350,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
88 מ"ר
מרגולין , יד אליהו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
דירות 6-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪4,950,000
אליוט ג'ורג' 13, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב
שכונות קרובות
מדלן 2026