PxPixel
העלאת מודעה
שושנה דמארי , הכלניות, באר שבע
שושנה דמארי , הכלניות, באר שבע
שושנה דמארי , הכלניות, באר שבע
שושנה דמארי , הכלניות, באר שבע
שושנה דמארי , הכלניות, באר שבע
לכל התמונות · 15
₪4,250,000
11
חדרים
קרקע
קומה
300
מ״ר

שושנה דמארי , הכלניות, באר שבע

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
גינה
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

חדשה בבלעדיות וילה למכירה – כלניות שלב א׳ * 11 חדרים | 300 מ”ר בנוי * מגרש של 475 מ”ר * יחידת דיור מרתפית – 80 מ”ר * בריכה פרטית בגודל 3×6 מ׳ * מיקום שקט ונגיש – שלב א׳ האיכותי של שכונת כלניות

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,929
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪14,167
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
עומרי מוסאי
תיווך רישיון: 3181687
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (149)
בבניין וברחוב (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.25 מ׳ ₪
300
₪14,166
11
ק
-
351 מ׳
1/22/2026
3.55 מ׳ ₪
400
₪8,875
5
ק
2020
825 מ׳
12/11/2025
2.25 מ׳ ₪
178
₪12,640
5
1
2023
812 מ׳
12/4/2025
4.28 מ׳ ₪
246
₪17,398
5
ק
2017
547 מ׳
11/13/2025
3.9 מ׳ ₪
169
₪23,076
6
ק
2021
723 מ׳
11/10/2025
4.45 מ׳ ₪
510
₪8,725
6
ק
2015
844 מ׳
10/5/2025
1.65 מ׳ ₪
430
₪3,837
5
ק
2017
482 מ׳
9/12/2025
3.87 מ׳ ₪
295
₪13,118
5
ק
2021
933 מ׳
7/24/2025
4.79 מ׳ ₪
449
₪10,657
7
ק
2019

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר15 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
10/10
נקיון ותחזוקה
10/10
בתי ספר
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

אודות המשרד

קבוצת חן אבואלגיז
קבוצת חן אבואלגיז הוקמה עלידי חן אבואלגיז המייסדת ומנכלית החברה
קבוצת חן אבואלגיז מתמחה בתיווך נדל"ן, יזמות, ופרוייקטים
בעלת ניסיון עשיר בתחום מעל 10 שנים, התמחות במכירה , קניה והשכרת נכסים
בעלת תקן תו הזהב באתר מדלן
מעל 1000 עסקאות שבוצעו ומדורגת במקום הראשון 4 שנים ברציפות במכירת הכי הרבה בתים בבאר שבע.

אנו דוגלים בליווי מקצועי של בעלי דירות , קונים ומשקיעים , לצד ליווי של עורכי דין המתמחים בנדל"ן מהשורה הראשונה , ליווי של יעוץ משכנתאות , ופתרונות פננסים , מעטפת רחבה מתחילה ועד סיום העסקה .
במשרדנו קיימים מספר רב של יועצי נדל"ן מקצועיים המתמחים בשוק המכירה והקניה , ליווי משקיעים מכל הארץ , השכרת נכסים , ושיווק.
אנו דוגלים בשיתוף פעולה נרחב עם כל המתווכים בארץ על מנת לקבל את העסקה הטובה ביותר .
חשוב לנו בראש ובראשונה שלקוחותינו יצאו מרוצים על הצד הטוב ביותר .
לעמוד המשרד
דרך אילן רמון 33, באר שבע
₪1,890,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
170 מ"ר
דרך אילן רמון 33, סיגליות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
דף הבית
באר שבע
הכלניות
שכונות קרובות
מדלן 2026