PxPixel
העלאת מודעה
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים
לכל התמונות · 12
₪4,190,000
5
חדרים
4
קומה
120
מ״ר

ז'בוטינסקי , ארלוזרוב, גבעתיים

דירת גג למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מחסן
מעלית

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות הפול נדל״ן!!! דירת גג מעולה בלב שכונת ארלוזרוב – ברחוב ז’בוטינסקי המבוקש! ייחודית בשטח של כ-120 מ”ר בנוי, עם גג פרטי ענק בשטח של כ-87 מ”ר – מתוכם 17 מ”ר בנוי כחדר על הגג! דירה מרווחת ומתוכננת היטב חדר נוסף על הגג – יכול לשמש כמשרד, קליניקה או יחידת מתבגר. גג ענק עם פרטיות מלאה לאירוח. מעלית וחניה רשומה בטאבו . מיקום מרכזי על רחוב ז’בוטינסקי – נגישות מלאה, תחבורה ציבורית, בתי קפה וכל מה שצריך במרחק הליכה דירה שלא רואים כל יום – שילוב מושלם בין מרחב, מיקום ונכס .

מפרט מלא

חניה
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מרחב מוגן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,090,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,862
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,917
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
04/2027
קומות בבניין
4
מרפסת
87 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הזיתים_27_רמת_גן
יצירת קשר
POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
תיווך רישיון: 313468
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (337)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.19 מ׳ ₪
120
₪34,916
5
4
-
61 מ׳
3/31/2026
3.76 מ׳ ₪
71
₪52,915
3
ק
2022
347 מ׳
3/16/2026
990 א׳ ₪
110
₪9,000
5
2
2025
454 מ׳
3/15/2026
8.1 מ׳ ₪
168
₪48,214
6
5
2025
620 מ׳
3/12/2026
4.65 מ׳ ₪
99
₪46,969
4
2
2027
250 מ׳
2/25/2026
2.72 מ׳ ₪
62
₪43,822
3
2
2008
524 מ׳
2/24/2026
4.11 מ׳ ₪
98
₪41,907
4
2
2027
248 מ׳
2/12/2026
4.93 מ׳ ₪
112
₪43,990
5
2
2029
142 מ׳
2/9/2026
2.85 מ׳ ₪
76
₪37,500
3
1
2023

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר44 א׳ ₪
תשואה2.27%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

אודות המשרד

POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
הפול נדל״ן הינה סוכנות נדל״ן ייחודית הפועלת בשיטת המאגר (הפול) הנהוגה בחברות הביטוח.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.

מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.
לעמוד המשרד
כצנלסון 22, גבעתיים
₪2,390,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
67 מ"ר
כצנלסון , הל"ה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעתיים
דף הבית
גבעתיים
ארלוזרוב
שכונות קרובות
מדלן 2026