לכל התמונות · 7

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪7,800,000

חדרים

קרקע

קומה

235

מ״ר

העמק 14, הדר, הוד השרון

בית פרטי למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

ממ״ד

תיאור הנכס

קוטג' עם הרבה קסם ברחוב העמק הקסום - רחוב ללא מוצא ושקט מאוד בית עם הרבה אופי ואנרגיה טובה! מתוכנן ומעוצב אדריכלית ברמה גבוהה. מאוד מואר! וויטרינות קיר ענקי שמכניס את הגינה והירוק לבית מטבח שכיף לבשל בו! עם הרבה שטח עבודה ואחסנה יחידת הורים בקומת הקרקע! גינה קסומה עם הרבה צמחיה ועצים בוגרים אופציה לבריכה יש בגג התקנה של פאנלים סולאריים (המספקים חשמל לבית ואפילו יותר) בקומת המגורים 4 חדרי שינה מתוכם יחידת הורים נוספת. מיקום מעולה! בקרבת בתי ספר ומרכזי קניות במרחק הליכה יציאות נוחות מהעיר.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מיזוג אוויר

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪3,900,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪3,900,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪25,868

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪33,191

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

גלית ענתבי ילוב

תיווך רישיון: 3202159

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (8)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

14 העמק

מודעה זו

7.8 מ׳ ₪

235

₪33,191

אנשי בראשית 6 הוד השרון

561 מ׳

3/23/2026

2.87 מ׳ ₪

109

₪26,330

2018

בני ברית 15-17 הוד השרון

440 מ׳

3/15/2026

3.16 מ׳ ₪

110

₪28,727

2025

האורנים 9-11 הוד השרון

639 מ׳

3/15/2026

1.5 מ׳ ₪

109

₪13,761

1970

האורנים 9-11 הוד השרון

612 מ׳

1/29/2026

3.25 מ׳ ₪

116

₪28,017

2020

ללא רחוב 3

464 מ׳

1/15/2026

12 מ׳ ₪

205

₪58,536

2029

ללא רחוב 3

464 מ׳

12/29/2025

5.47 מ׳ ₪

127

₪43,070

2029

השחר 9 הוד השרון

672 מ׳

12/23/2025

3.13 מ׳ ₪

116

₪26,982

2014

בני ברית 15-17 הוד השרון

440 מ׳

11/30/2025

3.6 מ׳ ₪

114

₪31,578

2024

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・32 א׳ ₪

תשואה・2.24%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

8/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים