PxPixel
העלאת מודעה
שיינקין , לב תל אביב, תל אביב יפו
שיינקין , לב תל אביב, תל אביב יפו
שיינקין , לב תל אביב, תל אביב יפו
שיינקין , לב תל אביב, תל אביב יפו
שיינקין , לב תל אביב, תל אביב יפו
לכל התמונות · 13
₪6,700,000
3
חדרים
2
קומה
94
מ״ר

שיינקין , לב תל אביב, תל אביב יפו

דופלקס למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

ברחוב שינקין המתחדש, אחד הרחובות היפים בעיר, במרחק נגיעה מבתי הקפה, שדרות רוטשילד, נחלת בנימין, שוק הכרמל וכל הטוב שיש לתל אביב להציע, ממוקמת דירה יוצאת דופן – פשוט מהיפות שיש. דירת דופלקס 3 חדרים, כ־80 מ״ר + 14 מ״ר מרפסות. קומה 2+3 מתוך 5, עם מעלית לחצאי קומות. משופצת אדריכלית ברמה גבוהה מאוד. עורפית, עם נוף פתוח וירוק. בניין חדש. 2 שירותים ו־2 מקלחות. 2 כיווני אוויר: מערב ודרום. מוארת, מאווררת ושקטה. כוללת ממ״ד.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,220
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪71,277
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
5
ארנונה
₪1,200
ועד
₪400
שנת בנייה
2020
מרפסת
14 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
המבדיל_26_רמת_גן
יצירת קשר
עמית טל
תיווך בבלעדיות רישיון: 312190016
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (458)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.7 מ׳ ₪
94
₪71,276
3
2
2020
334 מ׳
4/27/2026
6.19 מ׳ ₪
121
₪51,190
3
1
2028
89 מ׳
4/20/2026
3.38 מ׳ ₪
47
₪71,808
3
3
1950
4114 מ׳
4/20/2026
4.9 מ׳ ₪
58
₪84,482
3
2
2032
4621 מ׳
4/19/2026
4.02 מ׳ ₪
65
₪61,922
3
15
2028
4621 מ׳
4/19/2026
2.81 מ׳ ₪
44
₪63,830
2
14
2028
4621 מ׳
4/19/2026
2.88 מ׳ ₪
44
₪65,460
2
16
2028
4621 מ׳
4/19/2026
5.36 מ׳ ₪
91
₪58,898
3.5
8
2028
4621 מ׳
4/17/2026
4.81 מ׳ ₪
85
₪56,630
3.5
1
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר67 א׳ ₪
תשואה2.09%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב שיינקין הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת עמית טל

לכל הדירות
האשל 11, רמת גן
₪2,990,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
93 מ"ר
האשל , רמת אפעל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
דירות 6-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪4,950,000
אליוט ג'ורג' 13, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב
שכונות קרובות
מדלן 2026