דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

שמואל פינלס , פת, ירושלים

לכל התמונות · 1

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_23_24_%D7%9E%D7%95%D7%A8%D7%93%D7%AA_%D7%90%D7%A8%D7%A0%D7%95%D7%A0%D7%94_%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D_%D7%94%D7%A9%D7%9B%D7%A8%D7%94

₪2,550,000

3.5

חדרים

4

קומה

103

מ״ר

שמואל פינלס , פת, ירושלים

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x

מעלית

מקלט

תיאור הנכס

למכירה דירת 3 חדרים ב"בינוי פינוי" עם תב"ע מאושרת שיוזמת חברת "כרמים" ב"צומת פת" | הרכישה כיום- דירת 3 חדרים משופצת ומחולקת היטב, בשטח בנוי של 65 מ"ר | דירת תמורה העתידית- 103 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן בפרויקט "משולש פת" שאושר לאחרונה | צמוד לתחנת הרכבת קלה העתידית שבימים אלו בשיא הבניה, נגישות מהירה לכביש בגין וכביש 16 החדש, אצטדיון טדי והארנה, מרכז הטניס ופארק אלמליח המחודש | לטובת חישוב הכדאיות בעסקה זו- דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום לפי 40,000 ש"ח למ"ר

מפרט מלא

מקלט

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

דוד שמש

חניה

מחסן

מרפסת

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,300,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪1,250,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪8,291

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪24,757

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

8

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יפו_161_ירושלים

יצירת קשר

שמעון בן שבת

תיווך בבלעדיות רישיון: 3175718

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (260)

בבניין וברחוב (82)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

2.55 מ׳ ₪

103

₪24,757

3.5

4

-

ברל לוקר 13 ירושלים

167 מ׳

4/20/2026

3.6 מ׳ ₪

98

₪36,734

4

10

2024

ברל לוקר 13 ירושלים

167 מ׳

4/10/2026

4.73 מ׳ ₪

137

₪34,525

6

13

2030

פישר מוריס 20

80 מ׳

3/3/2026

2.35 מ׳ ₪

84

₪27,976

3

2

1970

ברל לוקר 13 ירושלים

167 מ׳

2/1/2026

6.15 מ׳ ₪

142

₪43,309

5

3

2030

ברל לוקר 27

62 מ׳

1/28/2026

2.4 מ׳ ₪

64

₪37,500

4

8

1970

ברל לוקר 13 ירושלים

167 מ׳

1/22/2026

2.35 מ׳ ₪

61

₪38,442

2

10

2030

בעהם אריה 3

323 מ׳

1/11/2026

3.3 מ׳ ₪

83

₪39,759

4

4

1960

ברל לוקר 13 ירושלים

167 מ׳

12/23/2025

4.9 מ׳ ₪

128

₪38,281

5

11

2030

1

2

3

4

5

...

33

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・37 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

5/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

ירושלים_מתחם_ו_מגרש_17

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים