לכל התמונות · 8

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪3,820,000

חדרים

קומה

100

מ״ר

בשכונת מגדיאל, הוד השרון

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

wooowww שלא רואים!! דירה מהממממת!זאת בוודאות דירת 4 חדרים הכי יפה במתחם 1200!! הפרטים היבשים: 100 מ"ר + 18 מ"ר מרפסת לכיוון דרום מערב 2 חניות נפרדות ומחסן צמוד, קומה גבוהה הפרטים המפנקים: היא מושקעת בצורה יוצאת דופן! תכנון מקסימלי וחכם של נגרות שמשלב צרכים עם פונקציונליות ויופי. חשיבה על הפרטים הקטנים והגדולים, עיצוב משגע, נוף מטריף ומלא אור! מטבח משגע הכולל אי נוטף סטייל עם משטח נירוסטה איכותי נגרות חכמה המשלבת פינת אוכל, פינת עבודה ומקומות אחסון מרפסת עם סגירת חורף ומזגן.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

דוד שמש

מיזוג אוויר

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,950,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,870,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪12,403

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪38,200

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

על עמודים

כן

ארנונה

₪1,400

מרפסת

18 מ״ר

מחסן

5 מ״ר

ריהוט

כולל

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

עדי פרדינרו

תיווך רישיון: 31034031

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (796)

בבניין וברחוב (205)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

3.82 מ׳ ₪

100

₪38,200

בן צבי יצחק 6

180 מ׳

3/25/2026

3.27 מ׳ ₪

106

₪30,849

2003

בן צבי יצחק 8

230 מ׳

3/17/2026

3.28 מ׳ ₪

₪35,652

2004

שז"ר זלמן 3

57 מ׳

12/26/2025

3.2 מ׳ ₪

₪33,333

2003

בן צבי יצחק 8

230 מ׳

12/25/2025

3.05 מ׳ ₪

₪35,465

2004

בן צבי יצחק 8

230 מ׳

12/7/2025

3.55 מ׳ ₪

100

₪35,500

2003

בן צבי יצחק 2

148 מ׳

11/6/2025

3.32 מ׳ ₪

106

₪31,320

2001

שז"ר זלמן 9

260 מ׳

9/18/2025

4.08 מ׳ ₪

120

₪34,000

2007

בן צבי יצחק 10

288 מ׳

9/3/2025

3.41 מ׳ ₪

102

₪33,431

2009

...

100

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・34 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים