PxPixel
העלאת מודעה
חז"ל , שכונה ב, באר שבע
חז"ל , שכונה ב, באר שבע
חז"ל , שכונה ב, באר שבע
חז"ל , שכונה ב, באר שבע
חז"ל , שכונה ב, באר שבע
לכל התמונות · 5
₪1,299,999
4
חדרים
קרקע
קומה
85
מ״ר

חז"ל , שכונה ב, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
גינה

תיאור הנכס

דירת קרקע ברבעיות של שכונה ב' עם גינה ענקית. נמצאת במעוז הסטודנטים במיקום הכי טוב באיזור, מי שמכיר. מחולקת לשתי יחידות מושכרות ב4,500 נטו! הכנסה של כ60,000 ש"ח בשנה בקלות אפשר לקבל גם יותר! פריים לוקיישן בקרבה לאונ' בן גוריון וביה"ח סורוקה צמוד לפארק הסופרים מושכרת כל שנה בקלות - אפילו בלי לפרסם(מפה לאוזן) קיימות זכויות בנייה והרחבה נוספות מצוינת להשקעה עסקה מדהימה!!

מפרט מלא

מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪649,999
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪4,311
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪15,294
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
1
שטח גינה
100 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
אמיל קוגן
תיווך רישיון: 3181769
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (205)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
1.3 מ׳ ₪
85
₪15,294
4
ק
-
452 מ׳
4/28/2026
1.03 מ׳ ₪
80
₪12,875
5
11
1970
386 מ׳
4/15/2026
1.14 מ׳ ₪
93
₪12,204
4
1
1970
267 מ׳
3/29/2026
1.25 מ׳ ₪
73
₪17,123
4
3
1970
666 מ׳
3/26/2026
1.51 מ׳ ₪
115
₪13,130
4
15
2016
548 מ׳
3/26/2026
1.2 מ׳ ₪
85
₪14,117
4
4
1990
236 מ׳
3/25/2026
980 א׳ ₪
73
₪13,424
3
4
1970
608 מ׳
3/15/2026
3.06 מ׳ ₪
143
₪21,398
5
7
2012
608 מ׳
3/12/2026
2.1 מ׳ ₪
123
₪17,073
5
4
2012

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר15 א׳ ₪
תשואה4.38%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב חז"ל הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת ארץ עיר

לכל הדירות
העליה 54, באר שבע
₪2,070,000
4 חד׳
קומת קרקע
350 מ"ר
העליה 54, שכונה ה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שכונה ב
שכונות קרובות
מדלן 2026