PxPixel
העלאת מודעה
נחמני , לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני , לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני , לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני , לב תל אביב, תל אביב יפו
נחמני , לב תל אביב, תל אביב יפו
לכל התמונות · 12
₪4,980,000
4
חדרים
2
קומה
92
מ״ר

נחמני , לב תל אביב, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

ברחוב נחמני הירוק והפסטורלי. במיקום יוצא מן הכלל, בסביבה פסטורלית נמצאת דירה יפייפיה ושלווה עם אופי ואנרגיות מעולות, 4 כווני אוויר ! נוף ירוק נשקף מחלונות בלגיים, תיקרה גבוהה, ריצפת פרקט, מירפסת מפנקת. במקור 4 חד' שהפכו ל- 2 חד' ענקית עם חללים גדולים (אפשר בקלות להחזיר ל-3 או ל-4 חדרים)! *2 דק' הליכה לתחנת רכבת קלה קרליבך ! 3 דק' הליכה ללב רח' רוטשילד . עכשיו בהזדמנות !

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,480,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,449
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,130
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
12/2025
קומות בבניין
2
ארנונה
₪806
ועד
₪250
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שרת_משה_64_תל_אביב
יצירת קשר
אלברט פנחס
תיווך רישיון: 312107474
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (300)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.98 מ׳ ₪
92
₪54,130
4
2
-
6025 מ׳
5/14/2026
3.6 מ׳ ₪
50
₪71,912
2
7
2034
6025 מ׳
5/14/2026
3.99 מ׳ ₪
63
₪63,282
2
9
2034
5066 מ׳
5/12/2026
7.68 מ׳ ₪
131
₪58,644
5
25
2028
194 מ׳
5/6/2026
5.15 מ׳ ₪
87
₪59,195
4
2
1940
5066 מ׳
4/27/2026
2.66 מ׳ ₪
44
₪60,484
2
10
2028
5066 מ׳
4/27/2026
3.38 מ׳ ₪
59
₪57,351
2
5
2028
5066 מ׳
4/27/2026
2.55 מ׳ ₪
44
₪57,975
2
7
2028
5066 מ׳
4/27/2026
3.69 מ׳ ₪
65
₪56,707
3
9
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר67 א׳ ₪
תשואה2.09%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב נחמני הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של רדיוס נדלן

לכל הדירות
רועי קליין 3, רמת גן
₪4,350,000
דירה
5.5 חד׳
קומה 9
151 מ"ר
רועי קליין , קרית קריניצי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
ג'ורג' אליוט 13 תל אביב
דירות 6-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪4,950,000
אליוט ג'ורג' 13, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב
שכונות קרובות
מדלן 2026