PxPixel
העלאת מודעה
ארלוזרוב , מרכז העיר ב', רמת גן
ארלוזרוב , מרכז העיר ב', רמת גן
ארלוזרוב , מרכז העיר ב', רמת גן
ארלוזרוב , מרכז העיר ב', רמת גן
ארלוזרוב , מרכז העיר ב', רמת גן
לכל התמונות · 6
₪3,250,000
4
חדרים
1
קומה
109
מ״ר

ארלוזרוב , מרכז העיר ב', רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

מעלית
ממ״ק

תיאור הנכס

???? השקעה מנצחת בלוקיישן מבוקש – הכנסה גבוהה + פוטנציאל עתידי ???? למכירה בארלוזרוב 1 – דירה משופצת ומחולקת באופן חוקי ל-4 חדרי מאסטר, מושכרת ומניבה הכנסה חודשית של כ-12,800 ₪ ברוטו. מדובר בנכס מניב ומתוחזק היטב, עם חלוקה חכמה שמייצרת מקסימום תשואה ויציבות לאורך זמן. והיתרון הגדול: הדירה חתומה לפרויקט פינוי-בינוי – מה שמעניק לך לא רק הכנסה שוטפת, אלא גם פוטנציאל השבחה משמעותי לעתיד. ✔ משופצת ברמה גבוהה ✔ 4 חדרי מאסטר (חלוקה חוקית) ✔ הכנסה של 12,800 ₪ בחודש ✔ נכס מניב ויציב ✔ חתומה לפינוי-בינוי

מפרט מלא

ממ״ק
מעלית
חניה
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,612
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪29,817
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מולכו_3_רמת_גן
יצירת קשר
דניאל יוסף
תיווך רישיון: 3245445
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.25 מ׳ ₪
109
₪29,816
4
1
-
621 מ׳
4/14/2026
2.82 מ׳ ₪
71
₪39,718
3
1
2029
386 מ׳
3/30/2026
2.83 מ׳ ₪
92
₪30,706
4
3
1995
183 מ׳
3/30/2026
3.68 מ׳ ₪
97
₪37,886
4
1
2018
572 מ׳
3/29/2026
3.95 מ׳ ₪
110
₪35,909
3
7
2027
472 מ׳
3/24/2026
2.18 מ׳ ₪
52
₪41,923
2
2
2019
92 מ׳
3/19/2026
1.79 מ׳ ₪
52
₪34,423
2
2
1960
135 מ׳
2/15/2026
2.57 מ׳ ₪
76
₪33,815
3
2
1960
230 מ׳
2/15/2026
1 מ׳ ₪
73
₪13,698
3
1
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר37 א׳ ₪
תשואה2.42%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של L&D GROUP

לכל הדירות
עוזיאל 134, רמת גן
₪2,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
72 מ"ר
עוזיאל , תל גנים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
קריניצי 53, רמת גן
קריניצי 53, רמת גן
דירות 3-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,400,000
קריניצי 53, רמת גן
דף הבית
רמת גן
מרכז העיר ב'
שכונות קרובות
מדלן 2026