PxPixel
העלאת מודעה
נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪3,450,000
3
חדרים
3
קומה
60
מ״ר

בשכונת נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,450,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית

תיאור הנכס

בנווה שאנן ! רחוב הקונגרס! בפרויקט חדש ויוקרתי ! דירת 3 חדרים 60 מ"ר + 5.5 מ"ר מרפסת שמש ! קומה גבוהה ! פונה לחזית ! מוארת במיוחד ! מעלית ! חניה פרטית ! מחסן! אכלוס מיידי! נכס : 5875236

מפרט מלא

חניה
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מרחב מוגן
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,276
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪57,500
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
07/2025
קומות בבניין
7
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שגאל_מרק_3_5_תל_אביב
יצירת קשר
רוזיו נכסים
תיווך רישיון: 3008301
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.45 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.29 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.48 מ׳ ₪
3.67 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.29 מ׳ ₪ עד 3.67 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.48 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (217)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.45 מ׳ ₪
60
₪57,500
3
3
-
770 מ׳
5/11/2026
3.48 מ׳ ₪
68
₪51,183
2
18
2029
695 מ׳
5/3/2026
2.17 מ׳ ₪
50
₪43,400
2
4
2022
762 מ׳
4/12/2026
2.8 מ׳ ₪
51
₪54,901
2
28
2026
770 מ׳
4/12/2026
3.39 מ׳ ₪
53
₪63,905
2
15
2029
770 מ׳
4/12/2026
3.42 מ׳ ₪
53
₪64,471
2
16
2029
770 מ׳
3/31/2026
3.27 מ׳ ₪
68
₪48,130
2
10
2029
770 מ׳
3/31/2026
3.32 מ׳ ₪
67
₪49,569
2
12
2029
770 מ׳
3/31/2026
3.37 מ׳ ₪
68
₪49,600
2
15
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר48 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב צ'לנוב הסמוך, הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של רוזיו נכסים

לכל הדירות
בלפור 34, תל אביב יפו
₪12,800,000
דירה
5 חד׳
קומה 3
159 מ"ר
לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪2,430,000
הגדוד העברי 60, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026