PxPixel
העלאת מודעה
נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪3,450,000
3
חדרים
3
קומה
60
מ״ר

בשכונת נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,450,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית

תיאור הנכס

בנווה שאנן ! רחוב הקונגרס! בפרויקט חדש ויוקרתי ! דירת 3 חדרים 60 מ"ר + 5.5 מ"ר מרפסת שמש ! קומה גבוהה ! פונה לחזית ! מוארת במיוחד ! מעלית ! חניה פרטית ! מחסן! אכלוס מיידי! נכס : 5875236

מפרט מלא

חניה
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מרחב מוגן
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,700,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,276
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪57,500
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
07/2025
קומות בבניין
7
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הגדוד_העברי_62_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
Nuri Real Estate | TLV
תיווך רישיון: 3008301
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.45 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.29 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.48 מ׳ ₪
3.67 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.29 מ׳ ₪ עד 3.67 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.48 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (219)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.45 מ׳ ₪
60
₪57,500
3
3
-
280 מ׳
5/27/2026
1.67 מ׳ ₪
32
₪52,187
3
4
1970
288 מ׳
5/27/2026
2.15 מ׳ ₪
46
₪46,739
2
3
1960
770 מ׳
5/11/2026
3.48 מ׳ ₪
68
₪51,183
2
18
2029
487 מ׳
5/5/2026
1.79 מ׳ ₪
50
₪35,800
2
1
2020
695 מ׳
5/3/2026
2.17 מ׳ ₪
50
₪43,400
2
4
2022
762 מ׳
4/12/2026
2.8 מ׳ ₪
51
₪54,901
2
28
2026
770 מ׳
4/12/2026
3.39 מ׳ ₪
53
₪63,905
2
15
2029
770 מ׳
4/12/2026
3.42 מ׳ ₪
53
₪64,471
2
16
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר47 א׳ ₪
תשואה2.82%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב צ'לנוב הסמוך, הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של Nuri Real Estate | TLV

לכל הדירות
עמוס 23, תל אביב יפו
₪6,086,000
3 חד׳
קומת קרקע
71 מ"ר
הצפון הישן החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026