מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪
תשואה・2.37%
-3bf73074-d5ff-46dd-b852-5924c5079817.jpeg)
-7206c130-0fa3-48a4-aa70-b7b343a66497.jpeg)
-81ef11cf-f884-4cc2-afbc-aa3960f05965.jpeg)
לכל התמונות · 19
₪6,700,000
6.5
חדרים
קרקע
קומה
190
מ״ר
בורוכוב 26, שיכון חדש, חולון
דו משפחתי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
יתרונות הנכס
חניה
גינה
ממ״ד
תיאור הנכס
ברחוב בורוכוב השקט והמבוקש במיוחד, בית דו משפחתי חדש שנבנה מהיסוד לפני 3 שנים. בסטנדרט בניה גבוה, 230 מגרש 190 בנוי עם עיצוב אדריכלי מרהיב. חניה פרטית, טעינה חשמלית, מטבח בקומת החדרים, סוויטת הורים מפנקת, חללים גדולים ומחולקים היטב, גינה מדהימה, ותכנון קפדני. לנכס יש גם מרפסת גג בגודל של כ 80 מטרים, וזכויות בניה נוספות בגג. נכס מעולה למשפחות.
מפרט מלא
חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
מעלית
מחסן
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה
צעד ראשון לדירה חדשה
מה ההון העצמי שלך?
₪3,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,220
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪35,263
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
שנת בנייה
2022
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
היסטוריית עסקאות
בסביבה (797)
בבניין וברחוב (9)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
1
2
3
4
5
...
100
בתי ספר
בתי ספר בסביבה
תחבורה
בניה חדשה
אופי הרחוב
רחוב בורוכוב הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.
החיים בשכונה
מטרדים
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
10/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
2/10
למד עוד
אודות המתווך
הבעלים של חברת HomeRun. עוסק בתיווך נדל"ן 8 שנים, לצד כמות עסקאות רבה וניסיון רב בתחום, העשרתי את השכלתי בלימודי יזמות נדל"ן ויעוץ משכנתאות במכללת "מגמות" ואני גם בוגר מכללת "פסגות" ללימודי שוק ההון. בזכות כמות העסקאות הרבה והניסיון שצברתי ולצד ההשכלה שרכשתי יש לי את היכולת לראות את הנדל"ן בזוויות רבות, להבין תהליכים, לזהות הזדמנויות ולגשר עסקאות בצורה הטובה ביותר .
התכונה הכי חשובה לאיש עסקים מצליח ובפרט מתווך נדלן, היא להיות "איש של אנשים" ואני פשוט זכיתי במתנה הזו. לאהוב אנשים ואת האינטרקציה איתם, ובאמת לרצות לעזור להם! בסוף זה הדבר הכי חשוב במקצוע. בזכות זה אפשר להתחבר ללקוחות, ליצור מערכות יחסים אמיתיות איתם, לגלות ולפתור את המורכבויות והבעיות שלהם, לדעת לתקשר עם מגוון סוגי אנשים והכי חשוב לדעת לחבר ביניהם! זו מהות תחום התיווך, וזו שליחות שזכיתי להיות חלק ממנה!
קבוצת HOMERUN חרטה על דגלה להעניק יחס אישי אמין ומקצועי ללקוח. להכיר את צרכיו, תקציבו, ומטרתו הנדל"נית. רק לאחר הבירורים הללו אנו בונים תכנית עבודה אסטרטגית אישית ומקצועית עבורו, על מנת להשיג את מטרותיו. אנו מקפידים להכיר כל לקוח ברמה כזו שאנחנו לא מבזבזים לו זמן ואנרגיות. אנו מודעים בדיוק לצרכיו ורוצים להגיע למטרה המדויקת ביותר באופן היעיל ביותר, וכך גם הכשרתי את צוות המשרד .
הטיפ שלי אליכם: בארץ לצערי ענף התיווך לא מוערך ופרוץ. בזמן שבחו"ל במדינות מתקדמות נכסים נמכרים כמעט רק ע"י מתווכים. בארצנו התיווך הפך לסוג של מעמסה ומקצוע הנתפס באור שלילי בגלל מתווכים ברמה ירודה וסף כניסה נמוך. אך דעו כי יחד עם זאת ישנם משרדים ומתווכים אמיתיים! עתירי ניסיון מקצועיות וידע. מתווכים אלו שווים לכם המון כסף ושקט. רק תבדקו מי!
התכונה הכי חשובה לאיש עסקים מצליח ובפרט מתווך נדלן, היא להיות "איש של אנשים" ואני פשוט זכיתי במתנה הזו. לאהוב אנשים ואת האינטרקציה איתם, ובאמת לרצות לעזור להם! בסוף זה הדבר הכי חשוב במקצוע. בזכות זה אפשר להתחבר ללקוחות, ליצור מערכות יחסים אמיתיות איתם, לגלות ולפתור את המורכבויות והבעיות שלהם, לדעת לתקשר עם מגוון סוגי אנשים והכי חשוב לדעת לחבר ביניהם! זו מהות תחום התיווך, וזו שליחות שזכיתי להיות חלק ממנה!
קבוצת HOMERUN חרטה על דגלה להעניק יחס אישי אמין ומקצועי ללקוח. להכיר את צרכיו, תקציבו, ומטרתו הנדל"נית. רק לאחר הבירורים הללו אנו בונים תכנית עבודה אסטרטגית אישית ומקצועית עבורו, על מנת להשיג את מטרותיו. אנו מקפידים להכיר כל לקוח ברמה כזו שאנחנו לא מבזבזים לו זמן ואנרגיות. אנו מודעים בדיוק לצרכיו ורוצים להגיע למטרה המדויקת ביותר באופן היעיל ביותר, וכך גם הכשרתי את צוות המשרד .
הטיפ שלי אליכם: בארץ לצערי ענף התיווך לא מוערך ופרוץ. בזמן שבחו"ל במדינות מתקדמות נכסים נמכרים כמעט רק ע"י מתווכים. בארצנו התיווך הפך לסוג של מעמסה ומקצוע הנתפס באור שלילי בגלל מתווכים ברמה ירודה וסף כניסה נמוך. אך דעו כי יחד עם זאת ישנם משרדים ומתווכים אמיתיים! עתירי ניסיון מקצועיות וידע. מתווכים אלו שווים לכם המון כסף ושקט. רק תבדקו מי!
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של יוסף חנאניה
לכל הנכסים
-6b1b2b3d-0e95-4f1e-a13b-f9ae1553f7c7.jpeg)
-260fefb1-37e8-4982-8ae5-54b46678ae54.JPG)
-87b21f7a-78ea-41b5-adcc-f3927678149c.jpeg)
-5c5a4b69-e540-4d39-b9c9-1d8bcbd7f3a3.jpeg)
-ba11ce4e-9f09-4229-b6f2-f8ba2758f038.jpeg)
-3983cf3d-d159-4c5f-8e7d-335e566edd8e.jpeg)
אודות המשרד
HOMERUN קבוצת נדל"ן מובילה המתמחה בעיקר בעיר חולון.
תחומי עבודה: תיווך מכירה/השכרה נכסי יד 2, איגוד דיירים לפרויקטים מסוג תמ"א 38 , קומבינציות, מגרשים, נדל"ן מסחרי, ניהול נכסים (למשקיעים ו/או תושבי חוץ) , שיווק פרויקטים חדשים.
קבוצתנו מורכבת מסוכני נדל"ן ותיקים בעלי ניסיון רב שנים, לצד סוכנים צעירים מוכשרים ומצליחים. הרכב זה מקנה יתרון עצום וחפיפה בין שיטות עבודה חדשניות וטכנולוגיות לבין הניסיון והידע הרב שנצברו לאורך שנים ארוכות .
קבוצתנו חרטה על דגלה לעבוד ביושר ,בשקיפות ומקצועיות בלתי מתפשרת עם לקוחותיה.
בנוסף קבוצתנו עובדת בשיתוף פעולה עם שלל אנשי מקצוע מהתחום, לרבות: עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתאות, אדריכלים, קבלני שיפוצים ועוד... באמצעות הקשרים הללו שנצברו במשך שנים אנו מקנים "ארגז כלים" שלם עבור לקוחותינו להשלים עסקת נדל"ן איכותית ויסודית על כל היבטיה .
בעל המשרד: יוסף חנאניה.
תחומי עבודה: תיווך מכירה/השכרה נכסי יד 2, איגוד דיירים לפרויקטים מסוג תמ"א 38 , קומבינציות, מגרשים, נדל"ן מסחרי, ניהול נכסים (למשקיעים ו/או תושבי חוץ) , שיווק פרויקטים חדשים.
קבוצתנו מורכבת מסוכני נדל"ן ותיקים בעלי ניסיון רב שנים, לצד סוכנים צעירים מוכשרים ומצליחים. הרכב זה מקנה יתרון עצום וחפיפה בין שיטות עבודה חדשניות וטכנולוגיות לבין הניסיון והידע הרב שנצברו לאורך שנים ארוכות .
קבוצתנו חרטה על דגלה לעבוד ביושר ,בשקיפות ומקצועיות בלתי מתפשרת עם לקוחותיה.
בנוסף קבוצתנו עובדת בשיתוף פעולה עם שלל אנשי מקצוע מהתחום, לרבות: עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתאות, אדריכלים, קבלני שיפוצים ועוד... באמצעות הקשרים הללו שנצברו במשך שנים אנו מקנים "ארגז כלים" שלם עבור לקוחותינו להשלים עסקת נדל"ן איכותית ויסודית על כל היבטיה .
בעל המשרד: יוסף חנאניה.
לעמוד המשרד
נכסים נוספים של Home Run Real Estate
לכל הנכסים
-b7f6b7e5-b800-4f06-981a-5a09c6522e15.jpeg)
_(2)-b542dba7-98a3-464a-9b28-493b45b903f5.jpeg)
-7a702a08-f5cf-4719-8a5e-a8a87b1095b2.jpeg)
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים בחולון
 - yael mamon-6f1cb00c-011a-4096-8381-b3268f8e5515.jpg)
 - Tal Kruparo-4d0ddba8-07af-4030-8b58-cb45e74ea0ec.jpg)
דירות לפי מספר חדרים