PxPixel
העלאת מודעה
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪8,600,000
4
חדרים
2
קומה
104
מ״ר

נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מחסן
מעלית

תיאור הנכס

למכירה מתיווך הפול נדלן! בת"א -בלב שכ' כרם התימנים - נג'ארה דירת 4 חד' - בנוי כ 104 מ"ר + מ.שמש כ7 מ"ר. כיווני אוויר קומה שנייה מתוך שלוש. בניין בוטיק ייחודי ומפואר רמת גימור גבוהה ביותר. לדירה חניה פרטית רשומה, מחסן. ממ"ק קומתי. בסביבה אזורי מסחר בילוי ופנאי תחבורה ציבורית נגישה.

מפרט מלא

חניה
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מרחב מוגן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,300,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪28,521
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪82,692
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
09/2027
קומות בבניין
3
על עמודים
כן
מרפסת
7 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
לסקוב_7_תל_אביב
יצירת קשר
POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
תיווך רישיון: 313468
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (29)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
8.6 מ׳ ₪
104
₪82,692
4
2
-
303 מ׳
5/20/2026
7.1 מ׳ ₪
94
₪75,531
4
1
2019
430 מ׳
5/14/2026
13.82 מ׳ ₪
80
₪172,696
3
6
2032
389 מ׳
5/11/2026
3.85 מ׳ ₪
47
₪81,914
2
3
2029
389 מ׳
3/30/2026
7.1 מ׳ ₪
92
₪77,173
4
5
2029
158 מ׳
3/19/2026
12.1 מ׳ ₪
73
₪165,753
2
ק
2027
288 מ׳
3/17/2026
2.8 מ׳ ₪
44
₪63,636
3
3
1993
308 מ׳
3/5/2026
3.96 מ׳ ₪
65
₪60,923
2.5
2
1960
378 מ׳
2/25/2026
1.8 מ׳ ₪
59
₪30,508
2
1
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר76 א׳ ₪
תשואה2.61%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של POOL- NADLAN - הפול נדל"ן

לכל הדירות
כצנלסון 14, גבעתיים
₪2,390,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
67 מ"ר
כצנלסון , הל"ה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ברוריה 10-12 תל אביב
ברוריה 10-12 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
ברוריה 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
כרם התימנים
שכונות קרובות
מדלן 2026