לכל התמונות · 8

₪1,130,000

חדרים

מ״ר

שמחה אסף 9, שכונה ד, באר שבע

דירת גן למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה למשקיעי נדל"ן שמבינים עניין???? ???? #קומה קרקע פטיו_למכירה בפריים לוקיישן על האוניברסיטת בן גוריון בבאר שבע! ????ברחוב שמחה אסף בצמוד לאוניברסיטה יושב ממש על שער 90! הבניינים בימים אלה מעלים הילוך לפינוי בינוי ומתחילים החתמות דיירים בכל האיזור! ???? פריים פריים לוקיישן ????90 מ"ר ????גינה קדמית יפהפייה ????דירת 4 חדרים מושכרת 3,300₪ למשפחה בקלות יכולה להיות מושכרת ב5000₪ ל3 סטודנטים נכס נדיר ועסקה מדהימה שלא קוראת בכל יום!

מפרט מלא

גינה

חניה

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪600,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪530,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪3,515

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪12,556

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

חן אבואלגיז

תיווך רישיון: 3141418

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (58)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

9 שמחה אסף

מודעה זו

1.13 מ׳ ₪

₪12,555

בנימין מטודלה 25

245 מ׳

4/30/2026

690 א׳ ₪

₪18,648

1960

אלעזר בן יאיר 10

1097 מ׳

4/29/2026

560 א׳ ₪

₪10,769

1970

שיפר יצחק 7

735 מ׳

4/20/2026

645 א׳ ₪

₪14,021

1981

סנהדרין 31

1008 מ׳

4/19/2026

500 א׳ ₪

₪11,904

1980

ארניה אסולדו 9

197 מ׳

4/15/2026

800 א׳ ₪

₪18,181

1960

יצחק אבינו 13 באר שבע

939 מ׳

4/9/2026

980 א׳ ₪

₪22,790

2016

שמעון בר גיורא 17

960 מ׳

4/9/2026

710 א׳ ₪

₪10,757

1970

ברנפלד שמעון 19

610 מ׳

4/5/2026

642 א׳ ₪

₪12,588

1960

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・16 א׳ ₪

תשואה・3.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

5/10

בתי ספר

6/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

קבוצת חן אבואלגיז

קבוצת חן אבואלגיז הוקמה עלידי חן אבואלגיז המייסדת ומנכלית החברה
קבוצת חן אבואלגיז מתמחה בתיווך נדל"ן, יזמות, ופרוייקטים
בעלת ניסיון עשיר בתחום מעל 10 שנים, התמחות במכירה , קניה והשכרת נכסים
בעלת תקן תו הזהב באתר מדלן
מעל 1000 עסקאות שבוצעו ומדורגת במקום הראשון 4 שנים ברציפות במכירת הכי הרבה בתים בבאר שבע.

אנו דוגלים בליווי מקצועי של בעלי דירות , קונים ומשקיעים , לצד ליווי של עורכי דין המתמחים בנדל"ן מהשורה הראשונה , ליווי של יעוץ משכנתאות , ופתרונות פננסים , מעטפת רחבה מתחילה ועד סיום העסקה .
במשרדנו קיימים מספר רב של יועצי נדל"ן מקצועיים המתמחים בשוק המכירה והקניה , ליווי משקיעים מכל הארץ , השכרת נכסים , ושיווק.
אנו דוגלים בשיתוף פעולה נרחב עם כל המתווכים בארץ על מנת לקבל את העסקה הטובה ביותר .
חשוב לנו בראש ובראשונה שלקוחותינו יצאו מרוצים על הצד הטוב ביותר .

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של קבוצת חן אבואלגיז

לכל הנכסים