PxPixel
העלאת מודעה
קריניצי , מרכז העיר ג', רמת גן
קריניצי , מרכז העיר ג', רמת גן
קריניצי , מרכז העיר ג', רמת גן
קריניצי , מרכז העיר ג', רמת גן
קריניצי , מרכז העיר ג', רמת גן
לכל התמונות · 6
₪3,190,000
4
חדרים
2
קומה
96
מ״ר

קריניצי , מרכז העיר ג', רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מקלט

תיאור הנכס

כרטיס כניסה לשכונה במחיר אטרקטיבי, פרויקט פינוי בינוי עם החברה להתחדשות עירונית, קונים היום 3 חדרים ומקבלים דירת 4 חדרים חדשה מהנילונים, 108 מ"ר + 12 מרפסת וחניה רגילה, מחסן ככל שינתן. כמו כן, זכות ראשונים לשדרוג הדירה ל- 5 חדרים מול היזם. כיום הדירה בשטח של 96 מ"ר, 3.5 חדרים גדולים, חזית ועורף, 3 כיווני אוויר, ומושכרת ב 5,800 ש"ח, בקרבת גן אברהם ובית ספר יהלום, שירותים כפולים, מסטר הורים. לקראת הגשת תב"ע, צפי משוער לתחילת בניה כ 7 שנים.

מפרט מלא

מקלט
מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,590,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,546
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪33,229
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
ארנונה
₪1,000
ועד
₪120
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יהושפט_2_רמת_גן
יצירת קשר
יוסי אשכנזי
תיווך רישיון: 31926544
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.19 מ׳ ₪
96
₪33,229
4
2
-
199 מ׳
6/11/2026
1.9 מ׳ ₪
49
₪38,775
2
ק
1950
518 מ׳
6/5/2026
4.4 מ׳ ₪
105
₪41,904
4
5
2021
477 מ׳
5/20/2026
6.38 מ׳ ₪
144
₪44,300
5
35
2027
292 מ׳
5/12/2026
3.65 מ׳ ₪
115
₪31,739
5
2
2023
476 מ׳
5/11/2026
4.18 מ׳ ₪
117
₪35,726
5
19
2023
476 מ׳
5/3/2026
2.99 מ׳ ₪
92
₪32,500
4
4
2023
671 מ׳
3/26/2026
3.31 מ׳ ₪
78
₪42,397
3
12
2030
111 מ׳
3/24/2026
2.05 מ׳ ₪
52
₪39,423
3
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר37 א׳ ₪
תשואה2.44%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של יוסי אשכנזי - DIROTISL

לכל הדירות
אביגיל 4, רמת גן
₪2,900,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 4
61 מ"ר
אביגיל , החרוזים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
זיתים 12-14
זיתים 12-14
דירות 5-3 חד׳
6 קומות
הזיתים 14, רמת גן
דף הבית
רמת גן
מרכז העיר ג'
שכונות קרובות
מדלן 2026