PxPixel
העלאת מודעה
מרים החשמונאית 12, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 12, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 12, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 12, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 12, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 11
₪8,250,000
5
חדרים
3
קומה
133
מ״ר

מרים החשמונאית 12, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה לרכוש דירת יוקרה באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר, בסמוך לכיכר מילאנו. הדירה חדשה בפרויקט בבנייה, בת 5 חדרים, בשטח של 133 מטר עם מרפסת שמש של 16 מטר, בקומה 3. כוללת חניה פרטית, מעלית ושתי מחסנים גדולים. הרכישה היא ישירות מהבעלים ולא מהיזם, מה שמאפשר חיסכון משמעותי וגמישות בתהליך.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪27,194
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪62,030
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
04/2027
קומות בבניין
8
מרפסת
16 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הזוהר_33_35_תל_אביב
יצירת קשר
דניאל קץ
תיווך רישיון: 3155978
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (216)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
8.25 מ׳ ₪
133
₪62,030
5
3
-
946 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
603 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
362 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
115 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
655 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
655 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
687 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
114 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

אופי הרחוב

רחוב מרים החשמונאית הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של דאון גרופ נדל"ן - DAON GROUP REAL ESTATE

לכל הדירות
הכרכום 1, זכרון יעקב
₪12,000,000
מגרש
800 מ"ר
הכרכום , גבעת עדן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
רב צעיר
רב צעיר
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
רב צעיר 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026