PxPixel
העלאת מודעה
הערמונים 2, נחלאות, ירושלים
הערמונים 2, נחלאות, ירושלים
הערמונים 2, נחלאות, ירושלים
הערמונים 2, נחלאות, ירושלים
הערמונים 2, נחלאות, ירושלים
לכל התמונות · 5
₪2,180,000
2
חדרים
2
קומה
48
מ״ר

הערמונים 2, נחלאות, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

חדש במשרד – בלב הפועם של ירושלים, סמוך ל־שוק מחנה יהודה למכירה דירת 2 חדרים גדולה ומרווחת ברחוב מיוחד ושוקק חיים, מוקפת בתי קפה, מסעדות, חנויות ואווירה ירושלמית שאין בשום מקום אחר. הדירה ממוקמת בקומה שנייה בבניין שמור, נהנית מאור טבעי, נוף פתוח וסלון גדול במיוחד שנותן תחושת מרחב אמיתית. מתאימה מאוד להשקעה, מגורים, דירת עיר או Airbnb באזור הכי מבוקש ומתפתח בירושלים. ✔ פינוי מיידי ✔ מיקום נדיר ✔ בניין שמור ✔ פוטנציאל מצוין מחיר: 2,180,000 ₪ קיימת גמישות קלה לרציניים

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,080,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,163
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪45,417
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
3
על עמודים
כן
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
צורי אביאור - הדרך לבית משלך
תיווך רישיון: 3007629
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.18 מ׳ ₪
48
₪45,416
2
2
-
325 מ׳
4/19/2026
3.1 מ׳ ₪
73
₪42,465
3
2
1970
421 מ׳
3/31/2026
2 מ׳ ₪
40
₪50,000
1
1
1970
387 מ׳
3/10/2026
1.98 מ׳ ₪
31
₪63,870
1
2
2010
201 מ׳
3/9/2026
2.03 מ׳ ₪
49
₪41,428
2
2
1940
209 מ׳
3/5/2026
402.13 א׳ ₪
86
₪4,675
2
ק
1930
273 מ׳
2/17/2026
2.38 מ׳ ₪
52
₪45,673
3
1
2018
211 מ׳
2/17/2026
3.15 מ׳ ₪
104
₪30,288
5
1
1920
190 מ׳
2/12/2026
2.75 מ׳ ₪
38
₪72,368
2
1
2015

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה2.87%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של צורי אביאור - הדרך לבית משלך

לכל הדירות
גולומב 21, ירושלים
₪1,950,000
דירה
2 חד׳
קומה 11
45 מ"ר
גולומב 21, קרית היובל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
MIDTOWN JERUSALEM
MIDTOWN JERUSALEM
דירות 6-2 חד׳
40 קומות
הדקל 161, ירושלים
דף הבית
ירושלים
נחלאות
שכונות קרובות
מדלן 2026