מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・24 א׳ ₪
תשואה・3.09%
לכל התמונות · 6
₪1,390,000
4
חדרים
3
קומה
96
מ״ר
המעפילים 8, רובע ב, אשדוד
דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
יתרונות הנכס
כיווני אוויר 3x
מרפסת
ממ״ד
תיאור הנכס
למכירה באשדוד – הזדמנות נדירה במחיר מציאה! דירת 3 חדרים שהורחבה וכיום בפועל דירת 4 חדרים מרווחת, הכוללת ממ״ד ומרפסת שמש מפנקת. נכס עם פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד, במיקום מצוין בעיר. הדירה נמצאת בפרויקט תמ״א 38 מתקדם (כרגע בהפסקת בנייה), שבסיומו הבניין יהיה חדש ומודרני עם 7 קומות. פרטי הנכס: * כיום קומה 3 מתוך 4 — בסיום הפרויקט תהיה קומה 3 מתוך 7 * כיווני אוויר מצוינים: דרום–מערב * דירה מוארת עם שמש נהדרת לאורך היום * משופצת כולל החלפת צנרת * ממ״ד ומרפסת שמש שטח הדירה * בארנונה: 72 מ״ בפועל 96
מפרט מלא
ממ״ד
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה
צעד ראשון לדירה חדשה
מה ההון העצמי שלך?
₪700,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪690,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪4,577
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪14,479
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
ארנונה
₪546
ועד
₪50
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
היסטוריית עסקאות
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (907)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
1
2
3
4
5
...
125
בתי ספר
בתי ספר בסביבה
בניה חדשה
החיים בשכונה
בטיחות
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד
אודות המשרד
משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
לעמוד המשרד
נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן
לכל הנכסים
-db2907f8-d6a2-4593-b7e8-2a2eedd68045.png)
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים באשדוד
-a1f0c5f4-a668-4699-a152-edd5e9eb5125.jpg)
דירות לפי מספר חדרים