ליד המרכז בשכונה שקטה. ליד גן ציבורי כולל מתקני משחקים, אבל לא פונה לגינה כך שהשקט נשמר. השיפוץ חדש לגמרי כולל איסטלציה מלאה. יש מחסן אופניים. גם חזית הבניין והלובי שופצו בחודשים האחרונים. מקלט רחב, מרווח, מאוורר, נקי ושמור היטב עם 3 חדרי שירותים
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.02 מ׳ ₪ עד 3.31 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 3.16 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי