PxPixel
העלאת מודעה
מרים החשמונאית 30, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 30, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 30, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 30, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪6,690,000
4
חדרים
קרקע
קומה
106
מ״ר

מרים החשמונאית 30, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
גינה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

אכלוס 6 חודשים ------ דירת גן נהדרת במיקום נפלא בכיכר מילאנו - סמטאות יהודה המכבי - ליד הפארק הירוק בצפון הישן והמבוקש של תל אביב - קרוב לכל מקום ובמקביל שקט ומיוחד - דירת 4 חדרים מרווחת 106 מ"ר + גינת אירוח נפלאה בשטח של 36 מ"ר + חניה פרטית -- מחיר מחירון 7,150,000 ש"ח - מחיר מבצע : 6,690,000 ש"ח למהירי החלטה - או דירת 4 חדרים 112 מ"ר + ממ"ק + חניה במחיר מבצע של 6,950,000 ש"ח -- בלעדי - אכלוס 8/2026

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
מחסן
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,340,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,153
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪63,113
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
11/2026
קומות בבניין
7
שטח גינה
35 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שגאל_מרק_3_5_תל_אביב
יצירת קשר
שלומי בן ישי
תיווך רישיון: 3974048
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (216)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
6.69 מ׳ ₪
106
₪63,113
4
ק
-
895 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
517 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
143 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
209 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
532 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
532 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
595 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
304 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

אופי הרחוב

רחוב מרים החשמונאית הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

אודות המתווך

שלומי בן ישי
Premium TLV
שלומי בן ישי, מנכ"ל PREMIUM TLV עם ניסיון מוכח של כ-30 שנה בתחום הנדל"ן , שיווק בלעדי של פרויקטים מקבלנים ויזמים . יכולת ניהול מו"מ ברמה גבוהה ביותר .מומחה לשיווק דירות יוקרה בתל אביב.
משרדנו מוכר בכל שנה בהיקף של כ-300 מיליון ש"ח ולפיכך מוביל ללא עוררין בעיקר במכירת דירות יוקרה מעל 10 מיליון ש"ח
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של שלומי בן ישי
לכל הנכסים
דה האז 14, תל אביב יפו
₪8,490,000
דירה
4 חד׳
קומה 6
95 מ"ר
דה האז 14, הצפון החדש החלק הצפוני

דירות נוספות של Premium TLV

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026