PxPixel
העלאת מודעה
המעיין , ארלוזרוב, רמת גן
המעיין , ארלוזרוב, רמת גן
המעיין , ארלוזרוב, רמת גן
לכל התמונות · 3
₪17,000,000
5
חדרים
35
קומה
225
מ״ר

המעיין , ארלוזרוב, רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 3x
מרפסת 3x
מחסן 2x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה במגדל המעיין 3 רג -, בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה (הקו האדום), בבניין יוקרתי בן 6 קומות הכולל שירותי שומר, חדר כושר, חדר דיירים וסאונה, מוצעת דירת 333 מ"ר סך הכל, הכוללת: 225 מ"ר בנוי, 5 חדרים כולל ממ"ד, מרפסת ראשית בשטח 80 מ"ר עם בריכת אינפיניטי, 2 מרפסות נוספות בשטח כולל של 28 מ"ר. הדירה נהנית מ-4 כיווני אוויר עם ויטרינות גדולות ונוף פתוח לים מכל חלון, ללא חשש לחסימה עתידית. נכס מפואר וחכם הכולל חימום תת-רצפתי וקמין. הדירה זכתה בתואר "עיצוב השנה". לדירה צמודות 2 חניות ו-2 מחסנים. פינוי ג

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
בריכה
נגיש לנכים
סורגים
גינה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪8,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪8,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪56,378
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪75,556
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
38
על עמודים
כן
שנת בנייה
2020
מרפסת 1
80 מ״ר
מרפסת 2
14 מ״ר
מרפסת 3
14 מ״ר
מחסן 1
6 מ״ר
מחסן 2
6 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שינקין_46_גבעתיים
יצירת קשר
A.D.properties
תיווך רישיון: 030210834
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (251)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
17 מ׳ ₪
225
₪75,555
5
35
2020
344 מ׳
4/12/2026
600 א׳ ₪
81
₪7,407
4
4
2025
255 מ׳
3/16/2026
4.3 מ׳ ₪
115
₪37,391
5
1
2024
296 מ׳
3/1/2026
3.02 מ׳ ₪
90
₪33,533
3
5
2024
344 מ׳
1/28/2026
3.67 מ׳ ₪
88
₪41,670
4
7
2022
315 מ׳
1/22/2026
4.45 מ׳ ₪
91
₪48,901
5
2
2000
667 מ׳
1/11/2026
2.65 מ׳ ₪
63
₪42,063
3
1
2019
361 מ׳
1/7/2026
4.93 מ׳ ₪
110
₪44,863
4
18
2020
333 מ׳
1/1/2026
3.88 מ׳ ₪
96
₪40,364
4
9
2005

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר41 א׳ ₪
תשואה2.74%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של A.D.properties

לכל הדירות
הלסינקי 18, תל אביב יפו
₪12,300
דירה
4 חד׳
קומה 2
140 מ"ר
הלסינקי 18, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
לוינשטין בהמרי 58 גבעתיים
לוינשטין בהמרי 58 גבעתיים
המרי 58, גבעתיים
דף הבית
גבעתיים
ארלוזרוב
שכונות קרובות
מדלן 2026