PxPixel
העלאת מודעה
אבן גבירול 44, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
אבן גבירול 44, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
אבן גבירול 44, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
אבן גבירול 44, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
אבן גבירול 44, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 16
₪3,490,000
2
חדרים
3
קומה
68
מ״ר

אבן גבירול 44, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

שירותים 2x
מרפסת

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות, בקרבת כיכר רבין ושדרות ח״ן ברחוב אבן גבירול 44 בבניין שמור עם קודן ומקלט בקומה 3 לעורף שקטה ונעימה דירת 2 חד׳ מרווחת ומשופצת + מרפסת שמש מדליקה 68 מ״ר + כ5 מ״ר מרפסת שמש חדר שינה מרווח, חדר ארונות, נגרות פרטית והרבה שטחי אחסון בדירה. דירה משוקעת מאוד עם פרקט עץ אלון מזגן מיני מרכזי אינוורטר של מיצובישי. ומחשבי השקיה לאדניות יש שירותי אורחים בנוסף מושכרת כיום

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,740,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,541
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪51,324
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
מרפסת
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
עמוס_10-12_תל_אביב
יצירת קשר
בר אדרי
תיווך בבלעדיות רישיון: 31925623
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.49 מ׳ ₪
68
₪51,323
2
3
-
819 מ׳
3/26/2026
4.26 מ׳ ₪
64
₪66,515
2
2
2031
801 מ׳
3/25/2026
3.1 מ׳ ₪
49
₪63,265
2
3
2029
593 מ׳
3/17/2026
5.3 מ׳ ₪
84
₪63,095
3.5
1
2029
798 מ׳
3/16/2026
5.25 מ׳ ₪
63
₪83,333
3
6
2027
801 מ׳
3/12/2026
3.75 מ׳ ₪
59
₪63,559
3
4
2029
423 מ׳
2/25/2026
6.65 מ׳ ₪
108
₪61,574
4.5
5
2029
637 מ׳
2/24/2026
6.55 מ׳ ₪
102
₪64,215
4
1
2024
791 מ׳
2/19/2026
6.2 מ׳ ₪
127
₪48,818
5
3
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה1.92%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב אבן גבירול הוא רחוב מרכזי שלאורכו בנייני מגורים, וחולפים בו אוטובוסים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

אודות המשרד

לי ירמיהו- נכס תל אביבי
"נכס תל אביבי", בבעלות לי ירמיהו, הינו משרד ייעוץ ותיווך נדל"ן בוטיק בתל אביב. אנו מתמחים בלהוביל אנשים ומשפחות להצלחה בתהליך המכירה/קניה של הנכס ולייצר להם שקט נפשי ותחושת ביטחון, באמצעות בניית תוכנית מדויקת הכוללת התאמה בין היכולות הכלכליות לנכס הפוטנציאלי, כל זאת תוך הקפדה על יושרה, שקיפות מלאה וראיית טובת המשפחה כעוגן המרכזי.

כאן בשבילכם לכל תהליך מכירה/קנייה של נכס בתל אביב וגם רק לקפה חברי:)

לעמוד המשרד
יהושע בן נון 69, תל אביב יפו
₪4,850,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
75 מ"ר
יהושע בן נון 69, הצפון הישן החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026