PxPixel
העלאת מודעה
הגדנ"ע , קטמון הישנה, ירושלים
הגדנ"ע , קטמון הישנה, ירושלים
הגדנ"ע , קטמון הישנה, ירושלים
הגדנ"ע , קטמון הישנה, ירושלים
הגדנ"ע , קטמון הישנה, ירושלים
לכל התמונות · 6
₪3,895,000
4
חדרים
2
קומה
85
מ״ר

הגדנ"ע , קטמון הישנה, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
שירותים 2x
מרפסת 2x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

פריים לוקיישן בלב קטמון הישנה | דירת 4 חדרים מרווחת ויפהפייה, 2 מרפסות, 2 כיווני אויר | בנין בוטיק, מעט דיירים | סיום בניה תמ"א 38/1 בתוך מספר חודשים | איכות חיים ברחוב שקט | מתנה לרוכשים: סקיצה אדריכלית לחלוקה חדשה של החלל | מרחק הליכה מתיאטרון ירושלים, בתי-כנסת והשטיבלך, בתי-ספר | פארקים | מרכזים מסחריים ובתי קפה | תחב"צ | למביני ענין - עליית ערך גבוהה עם צפי אכלוס קרוב

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
סורגים
מרפסת
חניה
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,945,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,901
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪45,824
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
10/2026
קומות בבניין
6
שנת בנייה
2026
מרפסת 1
2 מ״ר
מרפסת 2
6 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
קרן אור קרני
תיווך רישיון: 3241473
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (25)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.9 מ׳ ₪
85
₪45,823
4
2
2026
138 מ׳
3/16/2026
9.65 מ׳ ₪
173
₪55,780
5
5
2025
198 מ׳
2/25/2026
3.2 מ׳ ₪
61
₪52,418
3
1
1960
668 מ׳
2/15/2026
1.95 מ׳ ₪
42
₪46,428
2
ק
1940
411 מ׳
2/11/2026
2.7 מ׳ ₪
55
₪49,090
2.5
1
1920
432 מ׳
1/21/2026
3.1 מ׳ ₪
48
₪64,583
2
1
1960
218 מ׳
1/8/2026
8 מ׳ ₪
155
₪51,612
5
3
1991
138 מ׳
1/6/2026
2.55 מ׳ ₪
54
₪47,222
2
4
2027
219 מ׳
1/2/2026
1.95 מ׳ ₪
29
₪67,272
1
1
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר52 א׳ ₪
תשואה3.24%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2027

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של קרן אור קרני

לכל הדירות
עץ חיים 2, ירושלים
₪5,550,000
דירה
3 חד׳
קומה 21
82 מ"ר
עץ חיים 2, נחלאות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון הישנה
שכונות קרובות
מדלן 2026