לכל התמונות · 15

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%99%D7%A6%D7%97%D7%A7_%D7%A9%D7%9E%D7%99%D7%A8_11_%D7%92%D7%91%D7%A2%D7%AA_%D7%A9%D7%9E%D7%95%D7%90%D7%9C

₪3,250,000

חדרים

קומה

103

מ״ר

יצחק שמיר , רמת הדר החדשה, גבעת שמואל

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

בגבעת שמואל, בפרוייקט היוקרה של חברת גינדי זיתוני. בשכונת רמת הדר החדשה. ברחוב יצחק שמיר, בניין איכותי עם לובי מפואר ו 4 מעליות, חדרי עגלות ומועדון דיירים. קרוב לרכבת הקלה ולמוסדות החינוך המובילים בעיר. גני ילדים ובתי ספר חדשים ואוניברסיטת בר אילן. בקומה 9 גבוהה במיוחד. דירת 4 חדרים מקסימה, חלל נהדר של סלון ומטבח. יחידת הורים נעימה במיוחד. מרפסת מקורה ויפה. כיווני אוויר דרום מערב. 2 חניות רגילות

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

מחסן

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,650,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,600,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪10,612

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪31,553

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

07/2026

קומות בבניין

על עמודים

כן

ארנונה

₪1,450

ועד

₪455

שנת בנייה

2020

מרפסת

12 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

בארי נדל״ן - Beeri Real Estate

תיווך בבלעדיות רישיון: 3175178

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (932)

בבניין וברחוב (799)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

3.25 מ׳ ₪

103

₪31,553

2020

אמנון ליפקין שחק 4-5, גבעת שמואל

170 מ׳

3/30/2026

4.08 מ׳ ₪

139

₪29,352

2028

אמנון ליפקין שחק 4-5, גבעת שמואל

170 מ׳

1/20/2026

3.65 מ׳ ₪

130

₪28,038

2023

אמנון ליפקין שחק 4-5, גבעת שמואל

170 מ׳

1/15/2026

4.25 מ׳ ₪

138

₪30,797

2023

אמנון ליפקין שחק 4-5, גבעת שמואל

170 מ׳

12/14/2025

2.5 מ׳ ₪

₪37,313

2028

אמנון ליפקין שחק 4-5, גבעת שמואל

170 מ׳

12/10/2025

3.51 מ׳ ₪

125

₪28,080

2023

מגרש 15B שכונת רמת הדר החדשה גבעת שמואל

144 מ׳

11/28/2025

3.82 מ׳ ₪

127

₪30,078

2023

יצחק שמיר

1056 מ׳

10/26/2025

3.83 מ׳ ₪

122

₪31,400

2028

מגרש 15B שכונת רמת הדר החדשה גבעת שמואל

144 מ׳

9/30/2025

3.71 מ׳ ₪

127

₪29,187

2023

...

117

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪

תשואה・2.67%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

9/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המשרד

בארי נדל״ן - Beeri Real Estate

בארי ננדל״ן - חברת שיווק הנכסים הגדולה והמובילה באזור המרז.
חברתנו מתמחה בשיווק ייחודי של נכסי מגורים, נכסי יוקרה, נכסים מסחריים ויזמות נדל״ן.

בארי נדל״ן או בשמה הקודם: בארי נכסים - המומחים בנדל״ן משמשת מזה מספר שנים כחברת שיווק הנכסים הגדולה והמובילה באזור ר״ג וגבעתיים ע״פ דירוג המתווכים היוקרתי של אתר נדל״ן. ( 4 זכיות רצוף)

בראש החברה, עומדים מייסדיה, יואב ודניאל בארי אשר נמנים עם גדולי המתווכים ואנשי השיווק האזוריים אשר ברזומה שלהם ניתן לראות מאות עסקאות מכר ייחודיות ומגוונות.

כמו כן, צוות המומחים של בארי נדל״ן בעלי עבר עשיר של עיסוק בתחום הנדל"ן בעברם מספר של עסקאות מוצלחות.

מאגר הנכסים של בארי נדל״ן הנו אחד ממאגרי הנכסים הגדול ביותר בשוק הנדל"ן המקומי בגוש דן.
חברתנו אחראי לכמות עסקאות גבוהה ביותר ברמת גן - גבעתיים וגוש דן ומציע פרסום חסר תקדים לנכסים אותם אנו משווקים בבלעדיות .
אנו מאמינים כי שירות אמין ומקצועי בשילוב של פרסום אדיר וממומן הם המפתח להצלחה בשיווק הנכסים הבלעדיים שלנו.
בארי נדל״ן מציעה כמו כן גם את מעטפת הנדל"ן הגדולה ביותר.
חברתנו עובד באופן הדוק עם יועצי משכנתאות, עו"ד מקרקעין, מעצבי פנים, שמאים וכל בעלי המקצוע אשר תורמים להצלחת עסקה מוצלחת לשני הצדדים.
שיטת השיווק שלנו בעלת אחוזי הצלחה גבוהים ביותר וזאת בעזרת תקציב הפרסום החסר תקדים של החברה.
חברתנו משווקת את הנכסים בכל ערוץ אפשרי אשר שייך לציבור הקונים וגם ציבור המוכרים ובכך אנו מבטיחים כי הפרסום האדיר שלנו יגיע לכמות המקסימלית של הלקוחות האפשריים.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של בארי נדל״ן - Beeri Real Estate

לכל הנכסים