PxPixel
העלאת מודעה
שיבת ציון 20, נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון 20, נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון 20, נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון 20, נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון 20, נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 7
₪5,406,000
5.5
חדרים
4
קומה
132
מ״ר

שיבת ציון 20, נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 5.5 חדרים מרווחת ומוארת 132 מ"ר + 24 מ"ר מרפסת שמש, כוללת חניה ומחסן, בפרויקט בוטיק יוקרתי ואינטימי בדרום תל אביב המתחדשת. בניין אדריכלי מוקפד במיקום מושלם – רחוב שקט וירוק, בלב סביבה אורבנית תוססת. צעדים ספורים מקאנטרי העלייה, שוק לוינסקי, נווה צדק ושדרות רוטשילד. קרוב לתחנות הרכבת הקלה, עם נגישות נוחה ומהירה לכל אזורי העיר. אדריכלות עכשווית, מפרט יוקרתי וחוויית מגורים אורבנית

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,656,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪17,617
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪40,955
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
07/2029
קומות בבניין
6
מרפסת
24 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
המשנה_5_תל_אביב
יצירת קשר
הומרקט פרויקטים
תיווך בבלעדיות רישיון: 3226689
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (149)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
5.41 מ׳ ₪
132
₪40,954
5.5
4
-
718 מ׳
4/12/2026
3.39 מ׳ ₪
53
₪63,905
2
15
2029
718 מ׳
4/12/2026
3.42 מ׳ ₪
53
₪64,471
2
16
2029
718 מ׳
3/31/2026
3.27 מ׳ ₪
68
₪48,130
2
10
2029
718 מ׳
3/31/2026
3.32 מ׳ ₪
67
₪49,569
2
12
2029
718 מ׳
3/31/2026
3.37 מ׳ ₪
68
₪49,600
2
15
2029
718 מ׳
3/31/2026
3.35 מ׳ ₪
68
₪49,227
2
14
2029
275 מ׳
2/15/2026
2.45 מ׳ ₪
52
₪47,115
2
1
2023
718 מ׳
2/12/2026
5.01 מ׳ ₪
76
₪65,900
3
11
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר48 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2027

אופי הרחוב

רחוב שיבת ציון הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של הומרקט פרויקטים

לכל הדירות
פרוג 5, רמת גן
₪5,480,000
4 חד׳
קומה 8
114 מ"ר
פרוג 5, החשמונאים (מרכז העיר א')

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026