PxPixel
העלאת מודעה
מעלה השחר , יד לבנים, רמת גן
מעלה השחר , יד לבנים, רמת גן
מעלה השחר , יד לבנים, רמת גן
מעלה השחר , יד לבנים, רמת גן
מעלה השחר , יד לבנים, רמת גן
לכל התמונות · 18
₪3,290,000
4
חדרים
2
קומה
94
מ״ר

מעלה השחר , יד לבנים, רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

אם אתם משפחה צעירה שמחפשת לשדרג איכות חיים זה בדיוק הבית בשבילכם רחוב מעלה השחר ממוקם באחד האזורים הכי מבוקשים ברמת גן, קרוב להר הבנים, עם אווירה משפחתית ושקטה לצד נוחות מקסימלית ביום־יום במרחק קצר תמצאו חנויות, בתי קפה מרכזי מסחר, גינות ילדים, מוסדות חינוך מצוינים ותחבורה ציבורית נגישה לכל אזור המרכז בנוסף, המיקום המעולה סמוך לגבעתיים נותן ליהנות מכל היתרונות של שתי הערים יחד בבניין חדיש ומטופח משנת 2020 מחכה לכם דירת 4 חדרים מושקעת ומוארת במיוחד 94 מ״ר בנוי + מרפסת שמש של 4

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,650,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,640,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,878
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪35,000
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
על עמודים
כן
ארנונה
₪1,160
שנת בנייה
2020
מרפסת
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_201_תל_השומר_דרום_רמת_גן
יצירת קשר
עומר קושר
תיווך רישיון: 3134402
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (69)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.29 מ׳ ₪
94
₪35,000
4
2
2020
131 מ׳
5/5/2026
3.73 מ׳ ₪
125
₪29,814
5
4
2027
4085 מ׳
4/30/2026
5.26 מ׳ ₪
127
₪41,417
5
ק
2028
396 מ׳
4/30/2026
2.97 מ׳ ₪
84
₪35,357
3
1
2029
322 מ׳
4/26/2026
4.2 מ׳ ₪
99
₪42,424
4
19
2030
4543 מ׳
4/13/2026
4.25 מ׳ ₪
119
₪35,735
5
1
2026
399 מ׳
4/13/2026
1.96 מ׳ ₪
43
₪45,581
2
1
2028
371 מ׳
4/12/2026
2.3 מ׳ ₪
90
₪25,555
4
2
1989
4472 מ׳
4/7/2026
3.95 מ׳ ₪
100
₪39,500
4
1
2030

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר39 א׳ ₪
תשואה2.52%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של L&D GROUP

לכל הדירות
אשל 26, רמת גן
₪2,160,000
דירה
2 חד׳
קומת קרקע
62 מ"ר
מרכז העיר ב'

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
צל הגבעה 19א רמת גן
צל הגבעה 19א רמת גן
דירות 6-4 חד׳
4 קומות
צל הגבעה 19, רמת גן
דף הבית
רמת גן
יד לבנים
שכונות קרובות
מדלן 2026