לכל התמונות · 3

₪3,090,000

חדרים

קרקע

קומה

108

מ״ר

סיני 5, בנימינה, בנימינה גבעת עדה

דו משפחתי למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

תיאור הנכס

בנימינה היא שוק של היצע כמעט אפסי ונכסים כאלה פשוט לא יוצאים לשוק. דו-משפחתי על מגרש של כ־624 מר, שתי יחידות של כ־312 מר כל אחת. מבנים לשיפוץ מהיסוד עם פוטנציאל השבחה משמעותי ובנייה מחדש. הנכס נכלל בתוכנית פינוי בינוי של גבעת חן, שילוב נדיר של מחסור קיצוני בהיצע יחד עם אופק תכנוני מתקדם. הזדמנות אמיתית למי שמבין תזמון ויודע לזהות נכס לפני השוק. ***המחיר הינו ליחידה 1 מתוך 2***

מפרט מלא

חניה

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,550,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,540,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪10,214

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪28,611

מצב הנכס

ישן

תאריך כניסה

מיידי

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

יהונתן שלו

תיווך רישיון: 323641

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (29)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

5 סיני

מודעה זו

3.09 מ׳ ₪

108

₪28,611

ימי בנימינה 5

905 מ׳

3/25/2026

4.66 מ׳ ₪

170

₪27,411

2025

הקורל 7

747 מ׳

3/1/2026

2.82 מ׳ ₪

₪28,434

1992

החבצלת 14

889 מ׳

2/24/2026

1.45 מ׳ ₪

₪23,770

1970

הארז 26

605 מ׳

2/3/2026

975 א׳ ₪

₪13,732

2004

ארז 22

578 מ׳

2/3/2026

2.8 מ׳ ₪

110

₪25,454

1985

דרך העצמאות 4

269 מ׳

1/14/2026

3.89 מ׳ ₪

233

₪16,695

1982

חרוב 7

591 מ׳

1/6/2026

1.95 מ׳ ₪

₪27,083

2004

גוש 10161 חלקה 56 בנימינה

905 מ׳

12/9/2025

102 א׳ ₪

162

₪629

2023

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・26 א׳ ₪

תשואה・2.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

5/10

למד עוד

אודות המשרד

בית הנדל"ן

בית הנדל"ן - חברת הנדל"ן היחידה שמכשירה מתווכים להיות אנשי נדל"ן החברה בעלת 12 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן משרדנו מספקים את כל המידע והשירותים בכדי לבצע עסקאות נדל"ן רווחיות . מהעסקאות הפשוטות ועד המורכבות ביותר . מטרתנו היא ללוות את לקוחותינו בתהליך מכירת ורכישת נכס תוך מתן הידע והביטחון הנדרש לקידום התהליך ולקבלת ההחלטות הנכונות. בעזרת שיטות שיווק מתקדמות , צוות מיומן, מאגר לקוחות ונכסים ענק ומעטפת של בעלי המקצועות והמומחים והאמינים ביותר. אנו נכונים להעניק שירות מקיף שנוגע בכלל צרכי הלקוח בדרך לביצוע עסקת נדל"ן חכמה ומשתלמת . נציגנו מלווים את הלקוחות ומספקים ייעוץ צמוד בפעולות מול גורמים מקצועיים כגון : בנקים מתווכים עורכי דין שמאים עירייה טאבו ומנהל ומנהל מקרקעי ישראל עמידר וחברות משכנות .

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של בית הנדל"ן

לכל הנכסים