PxPixel
העלאת מודעה
העצמאות 34, סיטי, אשדוד
העצמאות 34, סיטי, אשדוד
העצמאות 34, סיטי, אשדוד
העצמאות 34, סיטי, אשדוד
העצמאות 34, סיטי, אשדוד
לכל התמונות · 5
₪2,598,000
4
חדרים
6
קומה
120
מ״ר

העצמאות 34, סיטי, אשדוד

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

למכירה – דירת 4 חדרים מרווחת ויוקרתית ברובע הסיטי, אשדוד רחוב העצמאות 34 | פרויקט מבוקש בעיר | קומה 6 מתוך 12 דירת 4 חד’ מרווחת במיוחד, בגודל כ־120 מ״ר, בבניין יוקרתי ואיכותי בלב רובע הסיטי. הדירה מתוכננת היטב ומציעה אווירה נעימה, מרחב גדול ומשפחתי, ונוחות מקסימלית. ✔ מאפייני הדירה: • שטח כ־120 מ״ר • מרפסת שמש מפנקת • ממ״ד • חניה פרטית תת־קרקעית • מחסן צמוד • חימום מים בגז • מזגן מיני מרכזי • סויטת הורים מרווחת עם מקלחת ושירותים הדירה נמצאת בפרויקט מבוקש במרכז העיר.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,298,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,609
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪21,650
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
12
ארנונה
₪1,200
ועד
₪300
מרפסת
10 מ״ר
מחסן
8 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מיכאל נזרי
תיווך בבלעדיות רישיון: 3201412
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.6 מ׳ ₪
120
₪21,650
4
6
-
430 מ׳
2/19/2026
2.19 מ׳ ₪
88
₪24,886
4
8
1999
616 מ׳
2/15/2026
2.25 מ׳ ₪
113
₪19,911
4
4
2001
928 מ׳
2/2/2026
2.4 מ׳ ₪
105
₪22,857
4
4
2001
420 מ׳
2/2/2026
2.7 מ׳ ₪
114
₪23,684
5
4
1990
800 מ׳
1/14/2026
2.85 מ׳ ₪
145
₪19,655
5
5
2009
588 מ׳
1/7/2026
2.6 מ׳ ₪
122
₪21,311
4
6
1999
710 מ׳
1/7/2026
2 מ׳ ₪
88
₪22,727
3
2
2000
2753 מ׳
12/25/2025
1.79 מ׳ ₪
112
₪16,001
4
17
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר21 א׳ ₪
תשואה2.91%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן
משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
לעמוד המשרד
שבי ציון 23, אשדוד
₪2,060,000
דירה
4.5 חד׳
קומה 5
108 מ"ר
שבי ציון 23, רובע א

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
סיטי
שכונות קרובות
מדלן 2026