PxPixel
העלאת מודעה
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪32,000,000
5
חדרים
3
קומה
175
מ״ר

נגארה , כרם התימנים, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 4x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה מתיווך הפול נדלן! בלב שכ' כרם התימנים - רחוב נג'ארה דירת פנטהאוז ייחודית וגדולה בנוי כ 175 מ"ר + מרפסת שמש ענקית של כ 195 מ"ר הכוללת בריכה של 35 מ"ר + גג עליון 80 מ"ר 2 חניות ומחסן כ 12 מ"ר. קומה 3/3 במיקום הכי חם בעיר

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
בריכה
סורגים
גינה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪16,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪16,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪106,124
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪182,857
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
02/2028
קומות בבניין
3
על עמודים
כן
מרפסת
195 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_9_פארק_החורשות_תל_אביב
יצירת קשר
POOL- NADLAN - הפול נדל"ן
תיווך רישיון: 313468
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (29)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
32 מ׳ ₪
175
₪182,857
5
3
-
317 מ׳
5/20/2026
7.1 מ׳ ₪
94
₪75,531
4
1
2019
563 מ׳
5/14/2026
13.82 מ׳ ₪
80
₪172,696
3
6
2032
362 מ׳
5/11/2026
3.85 מ׳ ₪
47
₪81,914
2
3
2029
362 מ׳
3/30/2026
7.1 מ׳ ₪
92
₪77,173
4
5
2029
245 מ׳
3/17/2026
2.8 מ׳ ₪
44
₪63,636
3
3
1993
356 מ׳
3/5/2026
3.96 מ׳ ₪
65
₪60,923
2.5
2
1960
382 מ׳
2/25/2026
1.8 מ׳ ₪
59
₪30,508
2
1
1970
423 מ׳
2/19/2026
4.15 מ׳ ₪
69
₪60,144
3
2
1983

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר74 א׳ ₪
תשואה2.41%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של POOL- NADLAN - הפול נדל"ן

לכל הדירות
המלך יוסף 40, רמת גן
₪15,950,000
בניין
550 מ"ר
המלך יוסף , תל יהודה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
אפטר תל אביב
אפטר תל אביב
דירות 6-5 חד׳
8 קומות
אפטר יעקב 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
כרם התימנים
שכונות קרובות
מדלן 2026