PxPixel
העלאת מודעה
עזה 45, קרית שמואל, ירושלים
עזה 45, קרית שמואל, ירושלים
עזה 45, קרית שמואל, ירושלים
עזה 45, קרית שמואל, ירושלים
עזה 45, קרית שמואל, ירושלים
לכל התמונות · 14
₪4,900,000
4
חדרים
2
קומה
100
מ״ר

עזה 45, קרית שמואל, ירושלים

דירה למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
שירותים 2x
מרפסת 4x
סיבים של Partner

תיאור הנכס

ארבעה חדרים ענקיים עם מרפסת צמודה לכל חדר במיקום הטוב ביותר ברחביה. מושכרת שנים רבות לסטודנטים, אין שום בעיה להשכיר, השנה 10,000 ש"ח לחודש הכנסה. הדירה מושלמת להשכרה - שני שרותים, מקלחת גדולה, מטבח משותף, חדר כביסה עם מכונה ומייבש, מחמם מים על גז, תקרה גבוהה מאוד. עברה שיפוץ מאסיבי, מזגן תדיראן אישי בכל חדר, הרבה אור ושמש בחדרים. נמצאת במשפחה שלנו מאז הקמת הבניין. תחבורה ציבורית, פאבים, מסעדות ומכולת במרחק הליכה קצר.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,250
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪49,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ארנונה
₪900
ועד
₪120
שנת בנייה
1940
מרפסת 1
4 מ״ר
מרפסת 2
4 מ״ר
מרפסת 3
4 מ״ר
מרפסת 4
4 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
אמיר בלומנטל
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (33)
בבניין וברחוב (231)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.9 מ׳ ₪
100
₪49,000
4
2
1940
273 מ׳
3/5/2026
3.2 מ׳ ₪
69
₪46,376
2.5
1
1960
102 מ׳
1/7/2026
6.3 מ׳ ₪
81
₪77,777
4
ק
2019
222 מ׳
12/15/2025
2.85 מ׳ ₪
55
₪51,818
3
3
1950
373 מ׳
11/30/2025
3.12 מ׳ ₪
68
₪45,882
3
2
1960
222 מ׳
11/17/2025
1.55 מ׳ ₪
26
₪59,615
1
5
1960
429 מ׳
9/25/2025
710.02 א׳ ₪
30
₪23,667
1
1
1960
173 מ׳
8/22/2025
1.9 מ׳ ₪
44
₪43,181
3
3
1950
105 מ׳
4/8/2025
2.35 מ׳ ₪
41
₪57,317
2
1
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר59 א׳ ₪
תשואה2.32%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2026

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

מודעות נוספות בשבילך

₪3,750,000
מתיווך
דירה
4 חד׳
קומה 2
96 מ"ר
קרית שמואל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
רובע היובל
רובע היובל
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
אורוגואי 11, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קרית שמואל
שכונות קרובות
מדלן 2026