PxPixel
העלאת מודעה
עליה שניה , עיר תחתית, חיפה
עליה שניה , עיר תחתית, חיפה
עליה שניה , עיר תחתית, חיפה
עליה שניה , עיר תחתית, חיפה
עליה שניה , עיר תחתית, חיפה
לכל התמונות · 13
₪1,820,000
2.5
חדרים
2
קומה
53
מ״ר

עליה שניה , עיר תחתית, חיפה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
מקלט

תיאור הנכס

למכירה בשכונת בת גלים המבוקשת, ברחוב העלייה השנייה, דירת 2.5 חדרים בשטח של כ-52 מ"ר בקומה 2. הדירה ממוקמת באזור מבוקש מאוד, במרחק הליכה קצר מהים, טיילת בת גלים, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות ומוסדות חינוך. הנכס נמצא בהליך פינוי-בינוי מתקדם של חברת שפיר, מה שמעניק פוטנציאל השבחה משמעותי בעתיד. הזדמנות מצוינת הן למגורים והן להשקעה באזור עם ביקוש גבוה ופוטנציאל צמיחה יוצא דופן.

מפרט מלא

מקלט
מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪870,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪5,770
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,340
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
3
ארנונה
₪550
ועד
₪50
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קרית_ספר_25_חיפה
יצירת קשר
חיאה ניסנוב
תיווך רישיון: 30721905
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (739)
בבניין וברחוב (596)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
1.82 מ׳ ₪
53
₪34,339
2.5
2
-
546 מ׳
4/13/2026
890 א׳ ₪
62
₪14,354
3
3
1940
315 מ׳
3/12/2026
1.69 מ׳ ₪
56
₪30,232
2
7
2030
563 מ׳
2/25/2026
1.18 מ׳ ₪
50
₪23,600
3
10
2021
585 מ׳
2/12/2026
780 א׳ ₪
39
₪20,000
2.5
2
1960
593 מ׳
2/4/2026
1.5 מ׳ ₪
58
₪25,775
2
6
2022
315 מ׳
1/29/2026
1.2 מ׳ ₪
35
₪34,285
1
6
2030
315 מ׳
1/19/2026
1.18 מ׳ ₪
37
₪31,891
1
6
2023
563 מ׳
1/13/2026
1.18 מ׳ ₪
61
₪19,344
4
10
2021

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר30 א׳ ₪
תשואה3.22%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2029

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
4/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של חיאה ניסנוב נכסים ונדל"ן

לכל הדירות
עגנון ש"י 46, חיפה
₪1,190,000
דירה
3 חד׳
קומת קרקע
62 מ"ר
עגנון ש"י 46, קרית אליעזר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחיפה
אזורים עיר הים חיפה
אזורים עיר הים חיפה
שלמה המלך 10, חיפה
דף הבית
חיפה
עיר תחתית
שכונות קרובות
מדלן 2026