PxPixel
העלאת מודעה
אבן גבירול 160, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
אבן גבירול 160, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
אבן גבירול 160, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
אבן גבירול 160, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
אבן גבירול 160, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 10
₪3,420,000
2.5
חדרים
1
קומה
75
מ״ר

אבן גבירול 160, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
מרפסת
מקלט

תיאור הנכס

עסקה מדהימה בתזמון מושלם לקונה החכם! באבן גבירול/פרופסור שור, דירת 2.5 חדרים גדולה יפה ומרווחת, מושכרת כיום ב 7500 ש"ח . הנה הטוויסט: קיים ומתקדם תהליך של תמ"א הריסה עם יזם שכבר הגיש תוכניות לעירייה! תתקבל דירה חדשה של 84 מ"ר פלוס מרפסת 10 מ"ר !

מפרט מלא

מקלט
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,670,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,077
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪45,600
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
על עמודים
כן
ארנונה
₪600
ועד
₪100
מרפסת
4 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מינץ_בנימין_14_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
אורדן כהן
תיווך בבלעדיות רישיון: 31032864
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.42 מ׳ ₪
75
₪45,600
2.5
1
-
1052 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
405 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
161 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
730 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
283 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
333 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027
1169 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
607 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב אבן גבירול הוא רחוב מרכזי שלאורכו בנייני מגורים, וחולפים בו אוטובוסים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של תיווך אריאל

לכל הדירות
בצלאל 14, תל אביב יפו
₪4,850,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
102 מ"ר
בצלאל 14, הצפון החדש החלק הדרומי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
ילין דוד 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026