PxPixel
העלאת מודעה
ניב דוד 24, נווה זאב, באר שבע
ניב דוד 24, נווה זאב, באר שבע
ניב דוד 24, נווה זאב, באר שבע
ניב דוד 24, נווה זאב, באר שבע
ניב דוד 24, נווה זאב, באר שבע
לכל התמונות · 5
₪1,775,000
4
חדרים
1
קומה
125
מ״ר

ניב דוד 24, נווה זאב, באר שבע

דירת גן למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
גינה
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה דירת גן מהממת ברחוב ניב דוד המבוקש. הדירה מרווחת מאוד (125 מ"ר), מתוכננת היטב ומוארת. גינה עורפית, פינתית של כ-100 מ"ר, שקטה ופרטית לחלוטין, הגובלת וצופה ישירות לפארק ירוק ושקט. הנכס כולל: 4 חדרים גדולים ומעוצבים. מחסן פרטי וחניה רשומה בטאבו. מיקום מושלם: רחוב שקט ללא מוצא, קרוב למוסדות חינוך ומרכזי קניות. דירה מושלמת למשפחות, עברה שיפוץ בשנה האחרונה. נגישות מלאה, בניין חדיש ומתוחזק. פירוט ריהוט:ריהוט שלם (ניתן לרכוש גם ללא ריהוט כמובן), סלון, טלויזיה, חדרי שינה, ארונות , מכונת כביסה, מק

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
מרפסת
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪900,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪875,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪5,804
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪14,200
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
8
ארנונה
₪1,175
ועד
₪200
שנת בנייה
2013
שטח גינה
81 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
פארק_612_באר_שבע
יצירת קשר
איתמר בן חמו
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (732)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
1.78 מ׳ ₪
125
₪14,200
4
1
2013
767 מ׳
6/11/2026
1.94 מ׳ ₪
136
₪14,264
5
4
2019
553 מ׳
6/8/2026
1.28 מ׳ ₪
88
₪14,545
4
2
2000
544 מ׳
6/8/2026
1.38 מ׳ ₪
114
₪12,105
4
5
1998
507 מ׳
6/7/2026
1.39 מ׳ ₪
95
₪14,631
4
2
2006
378 מ׳
6/3/2026
1.28 מ׳ ₪
101
₪12,673
4
9
1998
539 מ׳
6/3/2026
1.36 מ׳ ₪
104
₪13,028
4.5
3
1998
568 מ׳
6/1/2026
1.26 מ׳ ₪
74
₪17,027
3
7
2000
616 מ׳
6/1/2026
1.22 מ׳ ₪
90
₪13,555
4
7
2005

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר15 א׳ ₪
תשואה3.65%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב ניב דוד הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪1,275,000
מתיווך
דירה
4 חד׳
קומה 6
115 מ"ר
נווה זאב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 5-4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
נווה זאב
שכונות קרובות
מדלן 2026