לכל התמונות · 5

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪3,630,000

חדרים

קומה

115

מ״ר

הרצוג 5, מתחם 1200, הוד השרון

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

דירה יפה עם מטבח מושקע, אי גדול חדרי רחצה משודרגים שלושה כיווני אוויר, צפון מערב ומזרח מהדגם הגדול - מ"ר 115 מ'+ 14 מ"ר מרפסת שמש בניין בן שנה וחצי 2 חניות ומחסן ! מרחק הליכה מבתי ספר יעל רום ובגין, מתחמי גני עירייה, גינות שעשועים, מגוון חנויות, מרכזי מסחר, בתי קפה ומסעדות. מרחק הליכה לתחנת רכבת סוקולוב, מתחם כיכר המושבה ויציאה מהירה ל-531 ולכביש 6

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,850,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,780,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪11,806

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪31,565

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

06/2025

קומות בבניין

ארנונה

₪1,300

ועד

₪500

מרפסת

14 מ״ר

מחסן

5 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

רוני חנדלי

תיווך רישיון: 3202889

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (92)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

5 הרצוג

מודעה זו

3.63 מ׳ ₪

115

₪31,565

השרון העליון

296 מ׳

3/30/2026

3.63 מ׳ ₪

129

₪28,100

2013

HOD - הוד הוד השרון

446 מ׳

3/22/2026

4.17 מ׳ ₪

151

₪27,635

2017

חלומות הוד השרון

382 מ׳

2/22/2026

4.64 מ׳ ₪

153

₪30,326

2015

אפרים קציר 9 הוד השרון

322 מ׳

2/15/2026

4.2 מ׳ ₪

133

₪31,578

2017

יעדים הוד השרון

549 מ׳

2/10/2026

4.17 מ׳ ₪

144

₪28,958

2018

אפרים קציר 11-13 הוד השרון

287 מ׳

2/1/2026

4.35 מ׳ ₪

148

₪29,391

2016

גינדי ארט

526 מ׳

1/30/2026

4.5 מ׳ ₪

166

₪27,108

2015

חלומות הוד השרון

382 מ׳

1/26/2026

3.84 מ׳ ₪

115

₪33,426

2018

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・30 א׳ ₪

תשואה・2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

6/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

6/10

בילוי ופנאי

5/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים