PxPixel
העלאת מודעה
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
לכל התמונות · 8
₪1,990,000
4
חדרים
6
קומה
135
מ״ר

נחל נעמן , רובע יא, אשדוד

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת 2x
מחסן
מעלית

תיאור הנכס

דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת, בשטח 135 מ"ר בנוי (לא כולל מרפסות), מתוכננת היטב ונוחה למגורים. הדירה כוללת פינת אוכל מוגדרת, מטבח רחב עם אי מודרני וחדר שירות. החדרים גדולים ומרווחים, ישנה יחידת הורים מפנקת הכוללת חדר רחצה פרטי. חדר שינה עם יציאה למרפסת בשטח של כ6 מ"ר, בנוסף למרפסת נוספת היוצאת מהסלון. כיווני אוויר דרום ומערב. הדירה ממוקמת בקומה 6 מתוך 7 בבניין עם מעלית, וכוללת מחסן בטאבו.

מפרט מלא

מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪990,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪6,566
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪14,741
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
7
מרפסת 1
8 מ״ר
מרפסת 2
6 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
אוראל פירוז
תיווך רישיון: 3225745
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (82)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
1.99 מ׳ ₪
135
₪14,740
4
6
-
350 מ׳
7/1/2026
3.15 מ׳ ₪
114
₪27,587
5
4
1996
697 מ׳
6/17/2026
1.8 מ׳ ₪
67
₪26,865
3
2
1981
437 מ׳
6/17/2026
1.78 מ׳ ₪
66
₪26,893
3
5
1990
412 מ׳
6/16/2026
2.33 מ׳ ₪
96
₪24,270
4
3
1996
308 מ׳
6/9/2026
2.4 מ׳ ₪
120
₪20,000
5
8
2029
524 מ׳
5/31/2026
1.6 מ׳ ₪
83
₪19,277
3
2
1980
598 מ׳
5/27/2026
1.95 מ׳ ₪
80
₪24,375
4
2
1970
753 מ׳
5/25/2026
1.88 מ׳ ₪
82
₪22,926
4
7
1991

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר23 א׳ ₪
תשואה3%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

אודות המשרד

א.ח נדלן - אסף חלא
אסף הינו בעלים של חברת א.ח נדלן שפועלות באשדוד והסביבה, כחברה לשיווק נכסים ויזמות בתחום השקעות הנדלן למגורים, מסחר ותעשייה, כמו כן סיים את לימודי הנדלן בהצטיינות .א.ח נדלן מביאה עימה ניסיון רב בתכנון, פיתוח ובניית תוכנית שיווקית אישית בנדלן, לצד עשייה מוכחת בעשור האחרון ולראיה זכה אסף במקום הראשון בכמות העסקאות בעיר אשדוד 6 שנים רצופות לשנים 2020/2026 בדירוג הגבוה ביותר. ההיכרות עם הסביבה כמגרש ביתי, יחד עם ניסיון של שנים באזור אשדוד והסביבה, מספקים לחברות יתרון עצום בהכרת השטח והתוצאות!!
לעמוד המשרד
יהויכין המלך 22, אשדוד
₪1,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 8
88 מ"ר
יהויכין המלך , רובע יג

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע יא
שכונות קרובות
מדלן 2026